徐生兵 张龙

摘要：近年来，随着经济社会的发展和城市化进程的加快，我国房屋建筑的数量和规模不断扩大。新时期的发展一方面为房屋建筑提供了良好的发展条件，另一方面也对房屋建筑的质量提出了更高的要求，本文主要介绍房屋建筑中施工中的防渗漏技术在房屋建筑中应用的必要性，并对房屋建筑中施工中的防渗漏在房屋建筑施工中的具体应用进行了分析，希望对促进房屋建筑发展能够有所帮助。

关键词：房屋建筑施工；施工中；防渗漏；施工技术

中图分类号：TU7文献标识码： A

引言

近些年来，随着我国城市化速度的提升，房屋建筑行业取得良好的发展，在房屋建筑工程中，工程质量是其中非常关键的因素，其直接影响着企业的声誉和人们的生命安全，而防渗漏技术是房屋建筑工程中关键的技术，其技术水平的高低，在很大程度上影响着房屋建筑工程的总体质量，所以，必须对房屋建筑防渗漏的施工技术进行具体的研究，这样才能更加能够保证房屋建筑工程的总体质量，给人们建筑出舒适的房屋。

一、房屋建筑工程渗漏问题的原因分析

（一）施工裂缝

通常情况下，可以将施工裂缝分为两种，即变形裂缝、施工裂缝等。在房屋工程施工过程中，如果施工面积比较大，为了能更方便的施工，会将混凝土划分成几个连续的小单元，逐个施工，这种施工方式极易引发施工裂缝。在施工裂缝部位，极易出现渗漏现象，尤其是在施工期间，未对缝内的杂物进行清理，模板的固定不够牢固，那么最终建设出来的工程都将出现施工裂缝，继而出现渗漏。在工程施工过程中，若止水带不牢固，或则是偏离中心，又或者是混凝土振捣不实，等等，都可能出现变形裂缝。

（二）结构渗水

一般可把结构渗漏分成两种，一是大面积渗水、一是点渗水。其中前者一般是出现在结构底板处，而渗水的主要原因为:第一，在对混凝土进行浇筑的过程中，振捣不当亦或者是未均匀拌合，继而致使混凝土的强度无法达到相应的标准，从而引发大面积渗水现象;第二，一般，基面四周的降水基坑是安排在垫层一下的，无法满足降水的要求，难以将积水及时排出，而在赶施工进度的情况之下，就不得不在带水的状态之下展开施工工作。另外，点渗水通常是因结构局部的孔洞所致，相对而言，其危害性并不是很大，处理也不是很困难。在对混凝土进行浇筑的过程中，若未对管线止水环予以严密的焊接，亦或者是混凝土振捣不实，那么就极易在混凝土表面出现孔洞、蜂窝麻面，进而出现渗水现象。

（三）材料方面的问题

建筑施工中，如果建筑材料质量不过关，则极易产生房屋渗漏问题。目前，多数施工企业在防水施工中使用沥青材料。而沥青材料存在一些不足之处，极易受外界环境的影响，最终在水功能失效的情况下，便极易引发渗漏情况。除此之外，在房屋结构的抹灰施工中，如果密封材料的质量得不到保证，则会引发整体墙体防水能力不佳，从而出现房屋渗漏现象。

二、房屋建筑工程防渗漏问题的处理技术

（一）防渗漏施工前的准备

通常情况下，在房屋的防渗漏施工之前首先需要对设计图纸进行检验，在取得有关的设计图纸之后，不能马上进行相关方面的施工，而是要让专门的工程技术人员对图纸进行检验，按照设计图纸的具体情况，同相关的业主进行协商，对工程项目进行研究，确定各方的责任范围。另外一旦发现设计图纸出现任何问题的话，技术人员应该迅速的给出解决措施和方法，在提交给业主，得到其同意之后，一同对设计图纸中所出现的问题，最大限度的赶在施工之前把问题进行处理;其次应该做好详细的整体规划和目标，在防渗漏施工之前，要严格制定施工质量控制计划，策划以及相关的质量目标，按照施工现场的实际情况，制定好应对可能出现不同问题的处理对策;最后防渗漏施工方案必须是在经过技术人员详细具体的研究之后，制定的可靠施工方案。在制定施工方案的过程中，必须要吸收和采纳施工工程技术人员的建议和想法，在经过专家的仔细讨论和研究之后，才能确定具体的施工方案。

（二）利用排降水的手段

通常情况下，对于排降水方法的选择，必须要按照房屋建筑施工现状的实际情况，在防渗漏进行开挖之前，主要以明排水为主要的形式，在实际进行防渗漏开挖之后，最好选择轻型井点降水的形式，确保防渗漏施工在进行施工过程中，建筑物不会出现有渗水的情况。然而在具体施工过程中，也还是会经常出现积水渗漏的情况。如果一旦出现积水渗漏的情形，那么必须及时的实施该方法。假如渗漏的积水较少的话，那么通常可以使用一些干燥的海绵等其它一些吸水的物体进行排水。假如积水渗漏过大，那么必须把渗水处的管子进行修补。

（三）施工过程中的安全技术防护措施

在防渗漏工程过程中，或多或少都会遇到一些安全隐患，因此为了能够最大限度的确保施工过程的整体安全性，通常在进行给排水管安装之前，施工负责人员同建筑负责人员对施工材料进行报验，看材料是否符合设计规范，这样有助于在施工过程中对其进行具体的防护措施；其次按照具体的勘察报告，尤其是按照设计施工图纸，对施工实际现场所需要的材料进行制作，确保材料能合理的使用。最后对现场施工现场人员进行一定程度的安全知识培训，同时作出严格的规定，任何人员在进入施工现场时必须佩戴安全帽，走安全通道，只有加强安全方面的措施才能防患于未然。

（四）利用多头深层搅拌水泥技术

该技术由于具备低工程造价、少泥浆污染以及操作简单等优点，在我国防渗漏工程中得到了广泛的运用。同时，其适用范围也较广，将该技术运用在淤泥、粘土或者是砂石等土层中，都可以获得较为理想的防渗漏效果。这一技术是运用多头深层搅拌桩机，构成水泥土桩，在水泥土桩之间构建水泥土防渗墙。因为多头深层搅拌桩机可以一次性多头钻土成桩，并同时进行喷浆和搅拌，所以多头深层搅拌水泥技术所形成的防渗墙造价比较低;此外，又因为采取该技术所形成的防渗墙，其墙体厚度比较后，能够达到22m，这可在一定程度上减少渗水系数，提升抗压水平，因此利用这种技术对房屋建筑施工中的渗漏可以得到很大程度上的改善。

（五）利用锯槽法

在房屋建筑工程中使用锯槽法时，关键是找到渗漏的地方，继而用锯槽机对土体进行切割。一般情况下，依据工程所在地的实际土层状况决定锯槽机的运行速度。锯槽机一边对槽外输送切割出来的土体，一边喷射泥浆在土体上，进而构成泥浆护壁。在泥浆护壁满足相应的条件之后，在土槽中浇筑塑性混凝土，浇筑厚度大约在20～30cm。锯槽机通常有两种传动形式，即液压传动形式、机械传动形式等，这样可以对渗漏的地方进行修补。

结束语

综上所述，在城市化进程中，房屋建筑得到了迅速发展。在社会发展新时期，提高房屋建筑工程质量已经成为一个亟需解决的问题。近年来，随着科学技术的发展进步，越来越多的技术被应用到房屋建筑中，为保证房屋建筑工程质量提供了技术支撑。其中，防渗漏技术的应用对于房屋建筑施工具有重要意义，但是，防渗漏技术是一个系统而复杂的工程，需要我们对施工中的各个环节进行严格把关，从而提高房屋建筑工程的整体质量，为我国广大用户提供经济安全的房屋建筑。

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