沈涛

摘要：房屋建筑中的防渗漏工作十分重要，不仅是工程质量的保证，也是日后居民生活的保证。如果发生渗漏，工程施工人员需要对管道进行二次或多次返修，加大了工作量的同时也对业主带来不必要的麻烦。本文就主要对房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术进行了简要分析。

关键词：房屋建筑；给排水管道；防渗漏

中图分类号：TS958文献标识码： A

引言

在我们日常生活中,经常会出现房屋给排水管道施工不合理造成管道漏水、渗水等现象发生,给住户带来了很多不便,也让工程施工人员进行管道维护的二次返工,甚至多次返工,可见房屋建筑给排水管道施工是非常重要的。

一、建筑给排水管出现泄漏的一些原因

1、施工材料不合格

近年来，随着建筑行业的快速发展，不少新型施工材料运用到房屋建筑中，这种新型施工材料为房屋建筑提供优势的同时，也带来了一定的安全隐患问题。市场中的给排水管道种类繁多，质量高低不同，价格也不同。某些工程企业为了节约成本选用的管道建材往往会出现质量差、规格不符等问题[1]。管道建材本身存在的质量问题投入到工程建筑中，会引起给排水管道渗漏，比如，给排水管道中带有沙眼、有裂纹等问题，引起的渗漏水的几率十分大。

2、施工人员的整体素质低

在建筑的施工队伍当中，建筑工人的建筑给排水技术水平比较低。建筑给水排水是一个单独的操作，因此，施工人员的技术水平需要达到一个高度，这样才能确定供水和排水管道施工安装质量的安全。同时，供水和排水管道安装需要独立工作，与施工土方施工不能进行顺利衔接的原因，给排水施工只能依靠管道铺设，这往往导致管道尺寸和角度不符合安装要求。往往容易存在偏差，导致加压水流不畅，或排水出现不畅。同时技术人员和排水施工队的工作积极性不高，看起来简单的管道泄漏安装工作，没有引起足够的重视，在实际操作中，往往做事不认真，不能按照设计规范和建设标准。

3、施工现场管理不到位

在给排水施工过程中，不符合常规的施工标准也容易发生渗漏事故，预留孔洞的封堵是一个非常重要的施工工序，在这个工序上也极易出现失误，为日后的工程质量埋下隐患。一般来说，在管道安置结束后，封堵预留孔洞的任务与前阶段任务不是同一组施工人员进行施工的，前期的土木建筑施工和封堵预留孔洞属于不同专业的工作内容，所以在进行封堵预留孔洞时，其施工人员很容易因为专业短板、操作不熟练等原因在对封堵预留孔洞进行操作时出现操作失误，如没有清除管道口周围的沙土和碎石块就进行施工，导致漏水现象的产生。在封堵预留孔洞时，一般要使用水泥沙浆和柔性防水材料等对预留孔洞进行封堵，但是很多施工者没有对混凝土进行充分的搅匀，就盲目填塞，使得混凝土在凝固后出现了大量的细缝，这就会导致渗漏现象的发生。在施工过程中，细节是至关重要的控制点，管道放置在施工场地上，就非常容易受到沙土的污染，掺杂了细小沙土的管道零件在安装的时候就不能安装紧实，例如，铸铁管道中油麻填塞不紧密、管道之间的承插深度不够、水泥捻口不密实饱满等都可导致管路的渗漏。

二、房屋建筑施工中给排水管道施工中防渗漏的技术要点

1、严格管控施工原材料质量

随着各种新型的给排水管道材料得到有效的开发，在当前的管道中，有铝塑复合管、钢塑管、PP—R管、工程塑料管（ABS）、PEX管、铜管等一些列的管材。在这种情况下，如果不对材料进行详细的了解，不结合工程的实际建设情况，就会使得材料与工程不相符。由于给排水管道材料的种类繁多、五花八门、质量参差不齐，所以，保证材料的质量就是一个很关键的步骤。因此，在购买原材料时一定要检查产品的规格、型号、出场日期以及产品的合格证，只选择信誉度高的、国家认证的、达到标准的产品原料。只要有一个不合格的都应该慎重的考虑此种类的产品是否可用，有问题的一定要及时要求提供产品的商家更换产品，直到达到合格的标准。总之原材料的好坏关系到最终的施工质量，所以对原材料的选择要符合设计的要求，严格控制和要求材料的质量，应杜绝由于原材料质量原因而造成的渗漏水问题。

2、塑料材质的管道与管道的连接技术要点

近几十年的房子建筑为减轻材质对房子的承载力，降低成本，削减环境污染，建筑给排水管道现已都运用塑料管来铺设架接，管道与管道之间的衔接尤为重要，必需要结实无渗漏，尤其是给水管在加压的情况下不能呈现粘接口开裂形成漏水等现象。因此在给水塑料管和复合管安装紧固时有必要运用与管材相匹配的管件，其接口可以选用橡胶接口、粘接接口、热熔衔接、专用管件衔接及法兰衔接。与金属管件加固，官道上阀门运用专用管件衔接，不得在塑料管上套丝。住所内运用铝塑复合管作为热水管时，应留意塑料管材和铜质配件的热胀冷缩系数不一样，运用一段时间后配件很简单开裂形成渗漏水。要避免渗漏水，施工时就宜选择加厚型配件，别的为避免渗漏和确保水质，一定要严格控制水压及清洁各处配件，避免水中杂物阻塞管道，形成压力过大呈现渗漏。

塑料排水管的接口也一定依照施工图纸需求安装，在管道接口粘接后还应该用专用管件加固，尤其是楼顶雨水的排水，一定要计算出当地20-30年降雨的平均数，来选用尺度适宜的排水管，以避免楼面积水过多形成外溢，塑料管道衔接粘合一定要选用合适的胶粘剂，并严格依照材料需求粘接。塑料排水立管穿楼板处对错固定支持，则选用钢套管做法，在打混凝土楼板时预埋，这样防渗漏作用最好管与套管间隙运用沥青油麻、油膏等防水嵌缝材料封堵。

3、管道穿墙面技术

房屋建筑中的给排水管道需要穿墙作业，为防止穿墙作业产生的墙面漏水，首先应该将管道的周围用沙泥填充，避免管道出现间隙，再将管与套管之间用防水材料填充；其次将穿过楼面的管道使用专用防渗漏水泥填实管道与楼面产生的缝隙；最后，采用防水措施的刚性或柔性的防水套管将管道进行加固。

4、厨房、卫生间的防渗漏技术

在对厨房及卫生间进行施工之前，应当对施工的设备、管道使用的材料、相应的使用配件的质量与规格进行严格筛选与管理。应当在施工之前检测所有物件的合格证齐全与否，如果发现有不合格的设备要及时进行处理。注意管道在穿过楼板的时候预留的洞口尺寸务必要符合相关的要求。在施工过程当中，应当按照相应的施工工序进行施工，相关的施工人员不得自主更改相应的施工流程。而且排水管的设置不得使用套管，但是在设置供热管线时必须要使用套管(切记:当管道与其他设备安装之后还需要进行通水的试验)。另外，对卫生间的地面和卫生间的墙面进行施工之后，还要做好防水处理，例如:涂刷防水层等。在对浴室的地面进行施工时，应当在施工之后进行流水试验，尽量保证浴室的地面不积水，试验的方式主要在于地面坡度试验，保证地面坡度的合理性。

5、消防给排水系统的防渗漏技术

（1）消防管道的选材技术要求

消防管道的材料选取十分重要，需要选用镀锌钢或者镀锌无缝钢管。钢管表面需要没有裂纹、缩孔等问题。钢管的螺纹需要纹理清楚，没有破损、毛刺等问题，钢管精度和表面的粗糙程度需要复合设计和建筑需求，尤其需要注意钢管的口素需要符合国际需要，从而满足施工防渗漏技术要求。

（2）消防管道的刷油技术要求

在消防管道中，为了防腐需要，需要进行刷油，在金属表面涂刷一层油漆，从而可以隔离空气、腐蚀介质、水等，防护管道结构，从而达到防渗漏的技术处理需要。

（3）消防管道连接处的技术处理

在消防系统的链接处，需要选用直径不小于100mm的管道，并且需要选用螺纹连接技术，螺纹之间的牙距需要调整适度，宽度和紧度需要适中，并且在连接处的螺纹上缠上密封胶进行固定。

结束语

总之，在房屋建筑的过程中，需要重视建筑的给排水施工质量。需要有效提高建筑施工队伍的工作素质，严格按照相关的要求进行施工，确保管道施工的质量安全，防止房屋出现渗漏。通过进行有效的分析和研究，严格控制房屋建筑给排水管道的施工，确保管道能够正确安装和高效实用，给人民的生活提供便利。

参考文献

[1]何平.浅析现阶段市政工程给排水管道施工中的问题及对策[J].门窗，2013，（06）.

[2]霍长平.市政给排水管道工程施工中常见的质量通病研究[J].门窗，2013，（12）.

[3]宁小玲.建筑给排水设计施工中的若干问题及防治方法分析[J].科技创新与应用，2013，（23）.