金晨曦

摘要：近几年，随着我国经济的发展与进步，我国城市化发展脚步不断加快，工民建工程的数量逐渐增多。然而，工民建的施工质量是人们最为关注的问题之一，它将直接影响到人们的生活质量。在工民建工程施工中，防渗防漏一直都是施工的关键所在，它决定着工民建工程的整体质量。因此，我国相应的施工企业应当特别注意防渗防漏技术的研究，创新技术领域，保证技术的完善性。文章将会从实际出发，系统地分析工民建工程施工中的防渗漏技术，希望能够提出建设性意见。

关键词：工民建筑施工；防渗漏技术；相关探究

中图分类号：TU7文献标识码： A

经济的发展带动了科学技术的革新，这在某种程度上提高了工民建施工的整体水平，人们在原有的基础上，对工民建施工提出了进一步的要求，尤其在防渗防漏方面，更是容不得一丝懈怠。但是，工民建工程在施工的过程中经常会受到外界因素的影响，防渗漏技术有待于进一步提高。

一、防渗漏技术在工民建施工过程中的重要性

在工民建建筑的使用中，如果降水量大于10cm/h，墙面很有可能会出现大批水幕，一般来讲，在出现此现象时水对墙体产生的水压大约在70kg/m2，此时就非常有可能造成外墙渗漏。工民建施工涉及的领域较广，合理地运用防渗防漏技术能够有效地抑制建筑渗漏现象，保证建筑质量，对建筑的功能、使用等提供全面的保证。防渗漏技术的应用还能有效地维护工程建筑的整体结构，使建筑的稳定性符合相关标准，现如今非常多的专业施工人士，开始重视防渗漏技术，并将防渗漏技术当作是工民建工程的一种质量标志。一般来讲，工民建筑的质量越高、防渗防漏效果越好，这样的企业就越能在激烈的市场竞争中获得竞争优势，取得更多的市场份额，保障自身经济的稳定发展。因此，在新时期的发展过程中，只有真正地提高防渗漏技术，为建筑提供更为全面的技术保证，才能为我国的工民建施工企业奠定坚实的经济基础。

二、防渗漏技术在工民建筑中的要点探究

（一）外墙防渗防漏技术

外墙渗漏一般都是以局部渗水、局部裂缝为主，这正是导致建筑质量出现问题的关键因素。施工人员在施工的过程中，需要研究相关的规范要求，了解相关的标准，之后结合现场实际情况进行操作与施工，只有这样才能够保证外墙防渗效果。在工民建施工中，外墙防渗需要参考的规范要求应当是《砌体工程施工质量验收规范》，每一个施工人员都要以此规范作为施工的标准，在施工中需要重视砌筑质量，在使用砖块时需要提前用水湿润，墙体的外围需要以“满刀灰”的方式进行砌筑。通常情况下，在砌筑时使用的砂浆应当选择中砂，并且需要依照相应的比例进行砂浆配置，严禁使用石粉、泥砂砌墙。除此之外，施工人员还需要在脚手架拉枪杆以及悬挑脚手架的钢管部位预留出相应的空洞，并且在完成拆架后要割除墙体内部的钢管，将预留的孔洞堵上。

（二）门窗防渗防漏技术

在对门窗进行施工时，应当选用符合标准铝材，铝材一定要符合施工图纸的设计方案，同时在运输的过程中一定要防止材料变形、损坏等问题的发生，严禁对已经变形的半成品进行人工修正。同时，相应的配件一定要符合标准，保证配件安装的牢固性，如果是在封闭的条件下，要防止风进入，一旦有风进入时要及时进行第二轮封闭。另外，当门窗安装完毕后，应当进行塞缝处理，使用的材料一般是干硬物与防水砂浆，严格依照1:2的比例分层填实，要使用改性防水砂浆在外侧进行涂刷，防止塞缝出现空鼓现象。外窗台和内窗台在施工时要防止二者之间的高度差大于20mm，而且要设置一个水坡度，将上方的窗眉制作成鹰嘴状，保证坡度要大于20%，最好在板底涂刷上具有高防水性能的外墙涂料。

（三）厨房与卫生间采用的防渗防漏技术

在建筑工程中，厨房与卫生间是用水率最高的地方，因此必须要严格把控防渗防漏工作的开展。厨房的地面一般要比客厅、卧室低大约50mm左右，这就需要在结构施工中做出相应的高度差，依照相应标准起坡，将地漏口设置的低一些，要低于周边地面10mm左右。在对厨房与卫生间的墙体进行施工时，要在0—1.8m内抹灰，同时要加一定量的防水粉，使用细石混凝土或者微膨胀及对烟道与穿楼板管道进行封堵，在四周进行凿毛，清洗之后支撑上模板，并且要使用细石混凝土封堵，在管道的四周大约200mm之内进行由边至外的找坡。除上述工程之外，在进行地面防水施工还要对厨房、卫生间进行试水，如果发现渗漏要及时进行修补，并依照相应的要求防水涂膜。

（四）屋面防渗防漏技术

工民建工程的施工，一定要保证屋面板的质量，要求专业人士对房屋的防水进行质量控制，由于屋面板能够对预防渗漏，而且它还具有保温、承重等功能。屋面渗漏主要出现在天沟、檐沟等位置。因此，针对这些位置要对其进行实地考察，选择最为适宜的防渗材料与温度卷材。在使用此类防水材料时，应当依照相应的使用规范、使用原则施工，尽可能地防止裂缝现象的出现，减少渗漏隐患。在浇筑钢筋混凝土的时候，应当保证振捣密实，防止漏浆、漏筋。在找寻平层时，应保证结构的刚强性，让结构与强度能够具有一定的整体性。只有这样才能够最为有效地防止积水渗漏现象的出现，保证屋面的整体质量。

（五）墙体本身的防渗防漏技术

在对工民建建筑进行施工时，建筑出现渗漏的最主要的原因就是墙体出现裂缝。从专业的技术角度出发，墙体出现裂缝的原因在于：地基的土质较差、建筑的形状不规则、材料质量不过关等。除此之外，地基如果发生了不规则的运动或者建筑材料本身由于天气、环境等因素发生了热胀冷缩的问题，也一定会造成墙体裂缝，只要墙体裂缝出现，那么一定会导致渗漏问题。因此，为了防止墙体裂缝、防止墙体出现渗漏，需要利用有效的技术方式提高建筑的刚度与强度。在进行混凝土浇筑的过程中，应当选用一些质量较好、水化热较低、浇筑质量较高的混凝土进行浇筑施工，在浇筑的同时可以添加一些符合质量标准的添加剂，这样能够有效地防止建筑地基在伸缩与沉降时出现危害，而且在浇筑之后还能够有效地减少墙体渗漏现象的出现。

在防渗防漏施工建设中，应当依据防水混凝土本身的质量与抗渗漏的等级选择最为适宜的混凝土，下图为防水混凝土的标准抗渗等级：

在通常的情况下，无论是工民建工程还是其他的建筑工程的施工，大都不会选择在夏天开工，由于夏天的气温过高，材料本身很可能发生变化，而且工人的施工状态不符合建筑的要求。因此，施工方一定会选择最为适应的季节进行施工，在施工现场一定要设置相应的伸缩缝、沉降缝等。如果工程施工的环境较差，地基的土质不过关，那么就需要对地基可能出现的变化情况进行分析与预测，并根据相应的变化趋势进行调整。

结语：

综上所述，文章已经系统地分析了工民建工程中的防渗漏技术，对技术要点进行了进一步的阐述。根据上文可知，在部分工民建的施工过程中，渗漏问题一直是影响建筑的整体质量关键性问题，针对此类问题，需要施工方科学的管理每一环节，控制工程的整体水平，依据相关的要求进行施工，不断完善各项技术，从而保证工民建工程的质量。我国在建筑领域还有很大的提升空间，希望在未来的发展中施工企业能够取得更好的成绩，创造出更多的经济、社会效益。

参考文献：

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