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园林绿化工程计价学习

2014-12-25侯丽蓉王宇昊

城市建设理论研究 2014年37期
关键词:乔木定额单价

侯丽蓉 王宇昊

摘要:如何节约资金,合理计算绿化工程造价,成了大家十分关注的问题。绿化工程造价,属于建设工程范畴,从其苗木品种上看成百上千,从其外观上看千姿百态,从工程角度上看,施工地点、种植方法、施工季节……又各不相同,如何从投资估算、设计概算、合同预算、竣工结算上正确合理的计算。

关键词:园林绿化计价种植 养护

中图分类号:TU986文献标识码: A

园林产品属于艺术范畴,它不同一般工业、民用建筑,每项工程特色不同,风格各异,工艺要求不尽相同,而且项目零星,地点分散,工程量小,工作面大,花样繁多,形式各异,同时也受候气条件的影响,因此,园林绿化产品不可能确定一个统一的价格,因而必须根据设计文件的要求,对园林绿化工程事先从经济上加以计算。

一、园林绿化工程概述

在一定的地域运用工程技术和艺术手段,通过改造地形(或进一步筑山、叠石、理水)种植树木花草、营造建筑和布置园路等途径创作而成的美的自然环境和游憩境域,就称为园林。园林包括庭园、宅园、小游园、花园、公园、植物园、动物园等,随着园林学科的发展,还包括森林公园、风景名胜区、自然保护区或国家公园的游览区以及休养胜地。园林绿化工程包括种植、养护、假山工程、园路及园桥工程、园林小品工程等。

园林绿化当然少不了园林绿化苗木的支持。在园林绿化中,绿化苗木是首先要准备的材料之一,包括工程造价、工程设计,都涉及到苗木。主要园林苗木有:行道树、花灌木、松柏类、草本草坪、竹子、水生植物、盆景盆栽、花卉种子、大树古树、造型树、木结构亭台、木结构景观桥、高羊毛等。

本次重点阐述绿化种植、养护工程,主要包括:苗木起挖、苗木栽植 、苗木假植、栽植技术措施 、人工换土、垃圾土深埋 、苗木种植竣工初验前的养护(施工期养护)。

二、绿化工程造价计算依据

首先,要有完整的绿化种植工程施工设计图。

请有绿化设计资质的单位设计,根据投资方特定的环境、地形观赏、使用等要求以及投资额度,设计出既有利于植物生长、观赏、使用功能,又保 证资金合理使用的设计图,配置不同品种、规格的苗木种植数量。

其次,要有和工程施工期相配套的苗木市场价格信息资料。工程施工时间的不同,其苗木价格是根据市场价格的起伏而变化的,所以在施工前必须根据当前市场苗木供应价格情况,计算该工程预期造价。

要有计价依据来源《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》、《江苏09费用定额》。

三、绿化工程计价步骤

首先确定工程类别:按占地面积大小划分为一、二、三类工程。例:328国道绿化工程为一类,占地面积〉8000m2。依据施工设计图上的施工面积和定额的有关规定,计算在苗木种植前,必须发生的绿地土方平整、整理等所需费用。依据图纸地形标高和施工现场地形、土质等实际情况,计算进、出土方数量,满足设计地形标高要求,分别计算出土量和进土量(含种植土),列清单定额。依据设计图纸上的绿化苗木名称、品种、规格、数量列清单定额。最后措施项目费用部分主要注意:支撑与绕杆、草绳绕树干、搭设遮荫棚等。注意苗木价格的来源于当期指导价或市场询价。

四、如何确定工程苗木单价

绿化种植工程中,工程苗木费用是主要材料,在整个造价中占有相当大的比重。

单价取定顺序如下:首先指导价中有其相应单价的,依据《工程造价信息》资料单价取定其苗木单价;若指导价中没有的,依据同期类似工程的绿化苗木价格;对于以上两种情况,如无法找到相应的苗木价格信息,一般可预先通过电话、网络等咨询最新市场价格,采取甲、乙双方协商单价,合同明确。

五、绿化种植工程计价注意点

注意点:定额不含胸径大于45cm的特大树、名贵树木、古老树木起挖及种植;定额中苗木起挖和种植均以一、二类土为计算标准,若遇三类土人工乘以系数1.34,四类土人工乘以1.76;起挖、栽植乔木,带土球时当土球直径大于120cm(含120cm)或裸根时胸径大于15cm(含15cm)以上的截干乔木,定额人工及机械乘以系数0.8;定额以原土回填为准,如需换种植土时,按“人工换种植土 ”的相应基价子目计算。

在“人工换种植土”基价中应扣除栽植带土球苗木的土球直径超过40cm(不含40cm)所占换土量;设计有要求,应按设计要求进行计算;设计无要求,可按附表“绿化工程相应规格对照表”的规格进行计算;栽植技术措施子目的使用,必须根据实际需要的支撑方法和材料,套用相应定额子目(如树棍四脚井字桩、草绳绕树干等)。

楼层间、阳台、露台、天台及屋顶花园的绿化,套用相应种植项目,人工乘以系数1.2;垂直运输费计算。例:在大于30度的坡地上种植时,相应种植项目人工乘以系数1.10。

六、绿化养护工程计价注意点

适用于绿化种植工程成活率养护期及日常养护期(缺陷责任期)养护,不适用施工期养护。施工期养护已包含在绿化种植工程中,不得重复计算;定额养护包括乔木、灌木、绿篱、竹类、水生植物、球型植物、露地花卉、攀缘植物、地被植物、草坪园林植物等的养护;三个养护级别,分别为一、二、三级养护;成活率养护期的绿化养护工程按照Ⅲ级养护标准乘系数1.20执行;定额综合单价包含的连续养护时间为十二个月(1年);若分月承包则按定额综合单价乘以下表系数计算;若单独承包12、1、2冬季三个月的养护工程,其定额综合单价须再乘系数0.80;若绿化成活期养护不满一年,可套用三级养护的定额综合单价再按养护月份数乘以系数1.2计算;

若绿化成活期养护为三年且三级养护,则养护子目为两个:

第一年内成活率养护期的绿化养护:Ⅲ级养护定额乘系数1.20;

第二三年内的绿化养护: Ⅲ级养护定额乘系数2。

八、其他需说明的问题

双排绿篱养护按单排绿篱硼综合单价乘系数1.25计算;定额中的片植地被,主要是由龙柏、金边黄杨、金丝桃、天竹、红叶小檗、金叶女贞、红花继木、栀子花等低矮灌木组成的模纹或色块;定额中的片植绿篱,主要由黄杨、珊瑚等组成;

乔灌木的区分标准:

乔木:主干在地面上有了相当高度才出现分枝,有一个粗壮挺直的很明显主干,高大乔木:植株高18m以上,中乔木:植株高9—18m ,小乔木:植株高5—9m;灌木:在近地面部分,出现许多粗细近乎相等的茎,这些茎没有明显的主茎和分枝的区别,一般都比较细;大灌木:植株在2—5m;中灌木:植株在2—1m;小灌木:植株在1m以下 。以树木生的结构、树枝的生长特点来判断,不过有些苗木也不是死的。如桂花,大点的主干很明显的可以说是乔木。但小桂花,可用来做绿篱,这应该算是灌木。

七、案例—新328国道绿化工程

首先熟悉图纸及现场情况(现场垃圾土堆积严重),然后确定工程类别:一类,占地面积大于8000m2,列土方平整及土方挖运、回填清单定额子目 ,列乔灌木清单定额子目(注意点:乔灌木的区分、定额套用注意点、三年三级养护定额如何套用定额);

措施项目部分要注意:支撑与绕杆部分:乔木、大灌木、在栽植后均应支撑,支撑可用十字支撑、扁担支撑、三角支撑或单柱支撑, 成排树木或栽植较近的树木,可用绳索相互连接 ;

载植技术措施:常用草绳绕树干 ,大的乔木都需要草绳裹干,目的主要起保湿和防寒防冻的作用,以提高苗木的成活率;苗木草绳绕树干,绳的长度指绕树干的高度,按米计算, 胸径15公分以上绕的高度一般2.5-3米 ,15公分以下就是1.5-2米的范围 。

参考文献

[1]江苏省建设厅《江苏省园林工程计价表》(2007年)

[2]江苏省建设厅《江苏省建设工程费用定额》(2009年)

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