杨建湘

摘 要：近年来随着我国建筑工程行业飞速的发展，人们对建筑的质量要求也逐渐提升。而建筑地下室的渗水问题引起施工企业高度重视，其对于建筑物的危害是极大的，因此提高地下室的防水施工技术非常重要。文章对地下室出现渗水现象的原因简单分析，重点介绍了地下室防水施工几个技术要点，希望能对我国建筑行业的发展起到一定帮助。

关键词：建筑楼房；地下室；防水施工

1 地下室出現渗水现象的原因

其一，由于施工技术不合理、防水材料质量不好等原因，导致地下室出现渗水问题。其二，地下室的地面渗水是由于建筑基坑的施工排水没能达到相关指标，包括施工时混凝土没有充分的振捣造成的。其三，地下室墙面渗水是由于施工时墙体混凝土的质量不合格，可能是设计的不合理，也有可能是混凝土的强度不够，导致混凝土墙体防水性较差。其四，施工时施工材料上有铁锈或杂物没有处理掉，就不能同混凝土很好的融合在一起，二者间的缝隙就会使渗水问题出现。其五，施工过程中对混凝土的搅拌不均匀，砌筑砂浆的饱和度不够，配制防水砂浆的比例也不准确，施工没有严格的达到相关标准，这些都会导致渗水的问题出现。

2 地下室防水施工要点

2.1 地下室防水施工的前期准备

施工之前要对地下室进行全面的分析，了解地下室的结构和要求，进行防水施工方案和措施的策划；对防水工程施工的工序进行验收，合格之后才能进行工序施工；……