李 伟，孟祥青

江苏省建工集团有限公司，江苏南京 210036

0 引言

在人们的生产生活中，房屋建筑工程占据着重要的地位，房屋建筑工程的质量控制的成败是其能否发挥正常使用功能的决定因素。建筑施工企业是确保施工质量的重要环节，只有对房屋建筑工程项目施工质量，加强重视，采取科学的管理办法，才能确保工程产品的优良质量，进而提高企业自身的管理水平，在市场竞争中才能占据有利地位。

1 房屋建筑工程质量控制的重要性

房屋施工的质量问题不仅影响建筑物外观，还关系到其使用功能的发挥，如果质量有保证的话，不仅可以保证建筑施工企业良好的经营状况，还能确保在业内的信誉度，增强市场竞争力。因此，建筑工程质量控制研究是十分必要的，具有十分重要的现实意义。

2 房屋建筑工程质量控制的特点

2.1 影响因素众多

在施工过程中，影响质量的可控和不可控因素众多，比如说建筑材料、施工设备、施工方法、管理机制、资金、建设周期等可控因素，还有不可控因素，例如地形地貌、地质条件、水文、气象等，均对建筑施工的好坏有相当大的作用。

2.2 施工质量的变化不容忽视

建筑施工质量经常会发生这样或那样的变化，其原因很多，但按其对施工质量的影响的性质不同将其分为系统性影响因素和偶然性影响因素，比如说，建筑材料的特性会随着温度的改变发生或大或小的变化，持续不断的工作会使一些施工机械的性能变差，个人所造成的施工误差，施工时外界环境的变化等等，都是偶然性因素，都会影响施工质量的好坏。

2.3 质量检查不便

其他工业产品在施工完成后，可以进行全面的质检，比如说可以剖开或卸载以后再检查其内部的质量，在整个工程完成以后，不允许全面进行检查，更不能重新更换零件，因此有的不负责任的企业即使发现质虽有问题，但目前还不影响使用功能，就会假装验收成功，最终导致惨重的后果。

2.4 质量受投资、进度的制约

许多工程由于资金不到位，很难保持工程的连续性，可见，项目的投资、进度的制约较大程度地影响着施工的质量，所以，在建筑施工过程中，一定要利用一定的方法、采取一定的措施来平衡质量、投资、进度的比重，使得三者能和谐统一，使得三者都达到利益的最大化。

3 控制建筑施工的质量需要遵循的原则

3.1 以保证质量第一为目的

质量第一是每个企业应该秉承的信念。由于房屋建筑产品的使用年限很长，与国家和人民的生命财产安全息息相关，因此，作为一种特殊的商品，房屋建筑工程的施工一定要将施工质量摆在所有利益的前面。

3.2 重视对施工质量的提前防护与提前控制

防患于未然是施工企业质量监控的一个重要原则。对质量的事前控制、事中控制往往要比对质最的事后检查要重要的多。以预防为主，把质量控制的焦点放在施工前准备和施工工序中，不要等事故出现了才对其进行严格质检，所以，对建筑工程的施工质量提前的防护和提前的质量控制是必不可少的。

3.3 管理的中心是施工队

人是质量的创造者，施工人员的素质是保障项目质量的直接因素，对员工进行科学的管理是建筑施工企业做好管理工作的核心内容，例如完善绩效管理制度，定期对其进行专业培训等，“以人为核心”是保证工程项目施工质量的基本要求。使施工人员更加关注施工质量，增强质量在他们心中的地位和重要性，使他们对施工质量的责任感更加强烈，增强施工人员的工作积极性、创造性，这样才能保证各工序的质量。

3.4 评价产品质量要有理有据

严格对质量标准的掌控，对施工的整个过程均要进行严格的质量检查。依据质量标准进行各产品质量的检查与评价，对施工产品质量的检查与评价必须要有数据作证据。严格检查质量标准，用数据说话才是保障施工质量的前提。

4 逐步保证和完善建筑施工质量的控制措施

要想找到保证和完善建筑施工的质量，最应该考虑的就是找出影响施工质量的因素，对影响因素进行严格的控制是质量控制的重点工作，大致总结出影响因素主要有施工人员、建筑材料、施工设备、施工技术还有施工的外界条件等五大方面。

4.1 人的控制

在工程项目中，施工人员是直接参与施工的决策者和操作者。人的因素在质量控制中至关重要。所以，做好质量控制首先重视认得因素。

4.2 材料的控制

抓好对材料的把关在质量控制中非常重要，完整的工程项目是由各类工程建筑材料建成的，建筑材料的质量好坏直接影响到工程的质量好坏，建筑材料质量没有达到标准的，工程的施工质量根本就不能保障。在施工中加强对严格检查、验收并且正确使用环节的监控，坚决避免不合格的原材料流入到施工环节中。验收材料时必须有产品合格证或质量保证书，性能检测报告，缺一不可。

4.3 机械设备的控制

工程项目设备和施工机械设备的质量就是所谓的机械设备的控制。机械设备是工程项目的重要组成部分，如电梯等，其质量的优劣，直接影响人们上下楼的方便度。合理选择和正确使用施工机械设备是质量控制的基础环节和重要措施，在购置设备时一定要严格，加强检查验收、安装质量和试车运转环节的监控，只有物质基础符合标准才能实现质量达标的目标。

4.4 施工技术的控制

技术工艺水平的高低决定着工程质量的成败，在施工中要不断创新施工工艺和技术，严格参照作业指导书进行施工，对产品精度、平整度、清洁度、密封性等特性进行仔细的研究，发挥它们的良性推进作用。

5 结论

房屋建筑工程作为“百年大计”，质量为本是其始终坚持的理念，房屋建筑工程的质量与人们日常生活密切相关，关系到人们生命财产安全。因此，在工程施工管理各个环节中，质量控制是关键和核心，只有认真分析工程施工特点，秉承施工原则，采取科学的施工方法，才能造出更多的优质工程。

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