陈启飞

摘要：近年来，现代化建设使建筑工程带地下室已是普遍做法，但由于种种原因，地下室防水工程的质量一直得不到保证。为此，加强对地下室防水施工的研究就显得意义重大。本文结合某高层住宅小区工程，对地下室底板防水层、侧墙及细部节点的防水施工技术进行了介绍，并针对工程中出现的问题提出了具体的对策，取得了较佳的防水质量。

关键词：地下室；防水施工；水底板；侧墙；细部节点

近年来，城市用地的日益紧张，为了提高土地资源的利用率，地下室工程的数量及面积有了明显的增加。随着高层建筑的兴起，一般的高层建筑均设置地下室，当然对地下室的技术要求也越来越高。然而地下室多采用钢筋混凝土结构，若稍不注意混凝土结构的建筑，则特别容易造成地下室渗水。所以，在地下室施工过程中，做好防水施工尤为重要。本文将结合高层住宅小区工程实例，为地下室防水施工技术进行全面的探讨。

1.工程概况

本文以某个住宅小区作为实例，其共有三个单体型建筑，1#楼建筑和3#楼建筑均设有单独地下室。1#楼建筑地下共有1层，总面积10476m2，而地上共有18层，总面积为47159m2，3#楼建筑地下共1层，总面积991m2，而地上共有7层，总面积为6214m2。该住宅小区建筑地下室防水工程等级设为2级，主要利用两道防水墙起到防水作用，主要为混凝土防水墙与外部防水墙。地下工程基础结构主要由剪力墙、桩基、筏板、承台及梁等组合而成，剪力墙厚度为300mm，底板厚度为400mm，层高为4.9m，地下室防水工程总面积在28600m2左右。……