浅谈建设方工程造价全过程控制
2014-10-21高志峰
建筑工程技术与设计 2014年18期
高志峰
[摘 要]工程造价管理是基本建设管理的重要组成部分,它始终贯穿整个工程项目的全过程。工程造价管理工作的优劣,直接影响项目投资的经济效益。在工程造价管理的常规工作中,投资单位往往只重视竣工结算阶段的造价控制,而忽视对设计阶段、招投标阶段和施工阶段的造价控制,导致难以从根本上控制工程造价。只有将工程造价控制贯穿于工程建设的全过程,才能使项目投资取得很好的经济效益和社会效益。
[关键词]全过程控制 决策阶段控制 施工阶段控制
1.工程造价控制的关键在项目决策和工程设计阶段
工程造价全过程控制的目的,是合理确定并有效控制工程造价,是一项复杂而细致的工作,必须通过项目从决策—设计—实施全过程的控制管理才能实现。在项目建设过程中,决策内容是决定工程造价的基础。
经过大量的实践证明,影响项目投资最重要的阶段是技术设计结束前的工作阶段。据统计,各个阶段影响项目可能性分別为:投资决策阶段70%一90% ,设计阶段35%—75% ,施工阶段5%一35% :竣工决算阶段0—5%。显而易见, 控制工程造价的关键在项目实施之前的项目决策和设计阶段,项目决策是决定因素,设计则是关键因素。
长期以来我国建设项目存在拖延工期,工期越长造价就越高。目前在我国设计领域,工程技术人员缺乏经济观念,设计思想保守,对如何降低项目投资考虑甚少,设计中技术与经济严重脱离。当然也就难以有效地控制项目投资。……
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