覃春宇

【摘要】造价审核直接决定着造价是否合理，为提高审核水平，需引进全过程造价控制模式。首先结合实例分析了工程造价预算与审核后的变化，然后阐述了当前造价审核中存在的问题，最后就全过程造价控制的应用进行了分析。

【关键词】建筑工程；造价审核；全过程造价管理

0 引言

现代化建筑以高层建筑为主，工程数量越来越多，投资较大，相应的造价管理显得尤为重要。造价管理控制直接关乎建设单位的经济利益，贯穿于工程各个阶段，因存在诸多不确定因素，需实行动态化造价管理，即全过程造价控制。造价审核是对造价预算合理性、可行性的判断，审核质量决定着造价的实际应用效果。造价预算时要全面考虑所有因素，造价结算也是审核的重要内容，为制定出合理的造价方案，必须重视全过程造价在造价审核中的作用。

1 实例分析

某地在国家政策的扶持下，经济迅速发展，人民生活水平大幅提升。为进一步改善民生，带动经济增长，当地政府在2010年规划了一批建筑工程。如某某小区住宅楼建筑、市中心商业大厦建筑工程等，规模大、投资多，加大了造价管理难度。为此造价审核工作十分关键，从审核中发现了某些不足。

以某某小区住宅楼建筑为例，工程建设前送审金额为8560.46萬元，但经相关政府部门及审核单位根据实际情况审核分析后，最终确定审定金额为6325.45万元，核减率达26.1%。究其原因主要集中于：

① 工程量计算偏差较大，包括基建、防水、绿化多个方面，预算工程量与实际工程量偏差较大。……