张伟

摘要：在我们的设计中，往往被商业综合楼复杂的消防设计所难住，本文以一个实际工程为例来说明一下商业综合楼的设计心得。

关键词：商业综合楼；消防设计

1.设计范围和建设规模

本项目位于广州科学城开创大道与广汕公路交界处。本项目总用地面积约18725平方米，总建筑面积63050平方米。

2.功能

本工程分商场和酒店两部分。负二层为地下车库和设备用房，负一层为超市、地下车库和设备用房；商场1-3层为商业，4层为电影院、餐饮和KTV，5层为放映室等电影院辅助功能；酒店1-5层为酒店配套，6层为架空层，7-14层为客房。

3.总平面

本项目地块形状呈梯形，东面为8米宽开创大道辅道，西面为7米宽长安村村道，南面为10宽长平路，北面为7米宽小路。与四周邻近建筑间距均满足防火规范中5.2条关于建筑物之间防火间距的要求。酒店南、北两面可作为消防登高面，满足登高面长度大于一个长边长度要求。

4.建筑、结构

4.1建筑的功能分区、平面布局

黄陂商业楼主体建筑划分为东面的酒店和西面的商场，酒店为一栋地下2层，地上14层建筑，建筑高度为53.4米，属一类高层民用建筑，地上、地下均为一级耐火等级。商场为一栋地下2层，地上5层建筑，建筑高度为23.4米，属多层公建，其耐火等级地上为二级，地下为一级。

商场及酒店一至三层设置中央空调系统，酒店四、五层设置VRV空调系统，客房采用分体空调。酒店属于普通旅馆。

消防控制室设在地下一层，靠近长平路，直通室外。消防水泵房设在地下二层，直通疏散梯。……