小议加强建筑工程造价的全过程控制与管理
2014-10-21罗静怡
建筑遗产 2014年1期
罗静怡
摘要:工程造价管理贯穿于项目建设的全过程,要控制好建筑工程项目的造价,就必须切实抓好决策、设计、招投标、施工、竣工结算五个重要环节的分项控制和管理,才能真正达到降低工程造价、提高经济效益的目的。
关键词:加强建筑工程;造价;全过程;控制与管理
1实施工程造价全过程管理控制的重要性
全过程造价管理又称全面造价管理,其基本定义是:有效的利用专业的、技术的专长与方法去计划和控制资源、造价、利润和风险,并使之贯穿于整个项目的始终。实施工程造价全过程管理控制的目的,是合理确定并有效控制工程造价。工程造价全过程管理控制是一项复杂而细致的工作,必须通过项目从决策―设计―实施全过程的管理控制才能实现。
在项目建设过程中,决策内容是决定工程造价的基础。据有关资料表明,投资决策阶段影响工程造价的程度达到80%~90%。设计阶段是建设项目工程造价控制的龙头。在初步设计阶段,影响工程造价的程度为75%~95%,在技术设计阶段,影响工程造价的程度为30%~75%,在施工图设计阶段,影响工程造价的程度只有10%~20%。在工程建设的各个阶段,合理确定和控制各阶段的工程造价,防止工程结算超施工图预算,施工图预算超设计概算,设计概算超投资估算的“三超”现象,是促进工程建设领域健康快速发展的关键。
2加强建筑工程造价全程控制与管理措施
工程造价控制管理始终贯穿于工程建设的全过程,它主要包括以下管理阶段:2.1决策阶段的造价控制与管理……p>
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