谭冰英

摘要：随着我国建筑行业的发展，对工程造价的控制也越来越重要。有效的工程造价控制就可以节约建筑成本，提高建筑的经济效益和水平，从建筑施工的实际出发，选择科学有效的施工手段，才能对工程造价进行有效的控制。本文介绍了建设单位对工程造价的控制方式，旨在为我国建筑行业的发展提供参考。

关键词：建设单位；工程造价；控制

建筑施工中的工程造价对于整个建筑工程的质量都具有着重要的影响，是建筑设计和建筑施工的经济统筹，这是有了工程造价才能以对建筑中所需要的费用进行初步的预算，从建筑实际所需出发，对建筑施工人员、建筑材料以及建筑设备进行了一个整体的规划，为我国建筑工程提供一个资金的支撑，从而也为建筑工程的顺利进行了奠定了基础。所以对工程造价进行有效的控制对于我国工程建设来说至关重要，如果没有一个科学合理的控制，那么我国的工程建设水平也会受到一定的制约，从而也降低了我国经济的发展水平，造成了对资金的浪费，同时也不能够保证建筑的质量。

1 建设单位对工程造价的控制必须要正式投资的决策工作

通过对我国建设单位的造价控制分析，我们知道很多的投资者的资金投资不合理，因为一些投资者只注重建筑施工中的投资，并没有对整个施工的前期阶段进行一个统筹，这就会导致在具体的施工中，前期的资金准备不足，无法满足施工的要求，很多施工环节因为资金不足而产生了暂时的停工，这不但会拖延工期，更会降低建筑工程施工的水平，从而也降低了建筑工程的经济效益。一些投资者在前期不舍得投入太多的资金，只着眼于眼前的利益，在工程进行中，出现了问题在进行投资，这不仅不符合建筑施工的基本规律，更能够容易造成在施工中的资金了浪费，所以对资金进行前期施工的统筹和规划对于建筑施工的顺利进行十分重要，前期的资金投入以及工程造价的质量是一个整体的规划，在这个整体的资金规划下进行建筑施工，才能保证施工的质量和效率.。

综上所述，我们知道前期的投资规划和工程造价对于工程发展的重要性，所以在工程施工中我们必须要保持一个整体性规划原则，做好工程项目的预估和造价的工作。

1.1 认识投资决策的重要性

在工程造价的控制中，建筑单位要充分认识到造价控制的重要性飞，从科学性、客观性的角度对整个建筑工程中的资金需求量进行一个全面的预估，从建筑施工的实际出发，才能不断能够保证后期施工的有效进行，更能够为施工的各个环节提供有力的经济保障，不会发生资金运行不够的情况，防止中途的暂时停工的情况。如果没有一个前期的统筹，那么施工单位在施工中就不能按照正常的程序进行，要考虑到这些资金可以先进行哪些施工，哪些施工不适合现在进行，这就打破的施工的正常程序，影响了整个施工的效率，降低了工程施工的质量，同时也使得后期的施工中因为程序的混乱而无法保证施工方式的正确性，浪费了后期的资金，也达不到预期的效果。

1.2 做好方案的技术论证

在制定工程造价的过程中，要先对建筑工程方案的设计进行讨论，研究其工程的实践性和资金的消耗情况，对施工设计中的各个环节的资金小环情况进行一个初步的探讨，要明确施工中对资源和设备的运用情况，为施工的顺利进行提供资金的保障，同时也要注意重复的投资和盲目的预估的情况，明确施工中的重点施工部分飞，辅以充分的资金援助，简单的施工部分，可以尽量的缩小该部分的资金投入，这样不但能够有效的利用资金，更能够节省大量的投入，不仅能够提高建筑施工的质量，更有助于实现更多的经济效益。

2 以设计阶段为重点进行造价控制

建设单位在对工程设计进行审核以后，就可以进行工程造价的制定了，工程造价的制定要严格按照相关的规定和程序进行，并根据建筑工程的设计图进行资金的设定，如果制定工程造价中部不借鉴工程设计，那么就会导致造价的失去可行性，无法满足具体施工的要求，脱离的坏死工的实际。但是在对工程造价进行控制时，不能一味的追求完美的设计，也应该结合工程造价的相关控制要求，在保证设计质量和资金控制的前提下，完成工程设计，才符合建筑施工的实际情况，才能保证施工的顺利进行。

2.1 优化设计方案，满足建设工程投资的收益要求。初步设计方案完成后，组织有关的专家进行设计优化，从安全、功能、标准和经济等方面全面权衡，确定一个较合理的设计方案，使最终设计方案既科学又经济。

2.2 对工程项目实行限额设计。即以批准的投资估算控制初步设计，以批准的初步设计总额控制施工图设计，同时在保证功能的前提下，将投资额分配到各专业，按分配的投资额控制设计，严格控制不合理的变更，保证投资额不被突破。限额设计并非一味地考虑节约投资，而是体现了设计标准、规模、原则的合理确定，从我国国情出发，体现“中等、适用，在适当的条件下注意美观”的原则，为保证限额设计，必须加强设计部门内部管理，合理使用人力、物力和财力，力争少投人多产出，努力提高投资效益。

2.3 审核概预算，提出改出意见。设计阶段概算及施工图预算要求全面准确，力求不漏项、不留缺口。加强设计阶段的工程概预算审核，确保设计阶段概算和施工图预算科学、准确。

3 严格承发包合同管理和招标制度

建设工程施工招投标制度的建立、完善和发展，有力地促进了建设工程管理水平的提高，在保证建设工程质量、缩短建设工期、降低工程投资等方面取得了良好效果。但也存在不少问题，如招投标流于形式，施工企业串通投标抬高报价，建设单位压价等不正当行为；合同签订后照样可以调整，可任意违约，任何一方都不承担法律责任，法制观念淡薄，执法意识不强，导致结算价远高于合同价等等。招投标制度作为一种科学、先进的管理办法，结合中国实际在建设工程施工中推广时，存在一些问题是应该得到重视和不断完善、改进的。因此，必须规范建筑管理市场，完善招投标制度，严格合同管理，保证合同正常有序履行。

4 工程实施阶段是控制造价的重要环节

4.1 加强设计变更的管理，合理处理设计变更。设计变更有建设单位提出的，有施工单位提出的，因此对设计变更所发生的费用，要严格根据合同和有关协议分清责任方和费用的承担方。

4.2 严格控制现场签证。对于现场签证，要明确签字责任人和签证权限，分级把关，限额签证，并严格现场签证单的管理。现场签证必须做到客观性、准确性、及时性，杜绝事后签证和竣工验收时集中办理签证签字手续的现象。

5.结论

总之，建设单位控制工程造价，必须全过程进行控制。从项目的决策开始，经过设计、施工和竣工验收，每个环节，每个步骤都与工程造价密切相关。因此，建设单位所有参加项目管理的人员，都要认真负责，精打细算，只有对影响工程造价的所有方面进行控制，才能达到预期的目的。

参考文献：

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