阮海勇

【摘要】近年来，我国社会经济水平不断提高，建筑事业也得到了较快发展。随着建筑工程发展速度的加快，建筑工程质量也不断出现问题，尤其是建筑物渗漏的现象，是目前迫切需要研究解决的问题。本文首先分析了建筑外墙常见的渗漏部位及成因，然后对外墙防渗漏施工技术进行了分析，希望能为同行提供帮助。

【关键词】建筑；外墙；防渗漏；施工技术

0引言

建筑物渗漏是建筑工程的质量通病，建筑物渗漏会产生许多的不利影响，这种不利影响主要表现在，它不仅从整体上影响了建筑物的美观和建筑物的使用功能，而且会威胁住户的人身安全和财产安全。要想改变建筑外墙的渗漏现状，就要不断研究建筑外墙防渗漏施工技术。笔者通过多年的实践经验，对建筑外墙容易出现的渗漏环节进行总结，从而制定出一系列行之有效的外墙防渗漏施工技术。

1建筑物外墙渗漏的原因

1.1设计不合理造成外墙渗漏

屋面挑檐设计的不合理易引起建筑物的渗漏，这是因为屋面挑檐会因无保温层而受温度影响发生变形，所以与檐沟圈梁结合整体难度较大，变形是很难自由伸缩，与之相连的平屋面就算采用保温层，保温效果也会很差，而且也会因为温度的影响而发生变形，会与檐下墙连结处产生比较大的剪力，最终导致外墙裂缝产生，引起渗漏。另外由于窗户设计过大，导致框的刚度无法适应，难以承受墙体强大的荷载，导致窗台裂开，引起渗漏。……