王景

【摘 要】屋面是建筑最上层起覆盖作用的外围护构件，屋面施工质量的好坏、优劣关系到建筑物的使用寿命，一旦出现渗漏等质量问题，即给人们的生活带来诸多不便，本文主要讲述当前民用建筑屋面防水存在的主要问题及对应的预防措施。

【关键词】民用建筑；屋面防水；施工技术

目前我国在防水材料、设计和使用维护等方面仍存在不足。民用建筑工程中屋面漏雨、厕浴间漏水、地下室和外墙板板缝渗漏等现象依然是常见的建筑质量“通病”。在处理屋面防水问题时，应兼顾“导”和“堵”两个方面。所谓“导”，指的是排除屋面积水，因而应该有适当的排水坡度和适当的排水设施。所谓“堵”，指的是防止屋面积水渗漏，因而应该使用适当的防水材料，采取妥善的构造做法。

一、建筑屋面防水施工技术中存在的问题

1.防水材料问题

目前，可以用于屋面防水层的材料很多，经常应用的有如下几种：合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料和沥青基防水涂料。但是防水材料的生产厂家众多，原材料来源渠道多，生产产品的质量可靠性差，特别在南方的建筑中，由于炎热多雨的气候特点，对于防水材料的要求会更高一些。好的防水材料应该可以在低温条件下不会产生裂痕，高温条件下又可以保持原状，不易融化。而目前我国的防水材料并不完全具备这样优良的性能，伪劣产品夹杂其中，主要表现为低温易脆裂，高温易融化，导致抗水防水能力变差，缩短防水材料使用寿命，无法确保屋面的正常防水耐用年限。……