丁志杰 何涛

【摘要】在现代城市土地资源日益缺乏的情况下，城市建设中高层住宅的发展速度与土地利用之间的矛盾日益加重，根据高层住宅房建施工中所存在问题，总结实际施工经验，探讨对应项目施工技术措施及安全管理技术措施，以提高高层住宅房建施工技术质量水平。

【关键词】高层住宅；房建施工；施工技术

引 言

随着中国经济进一步的发展和城市化不断推进，土地资源缺乏情况日益严重，城市的土地尤其严重。为了减少城市的土地压力和提高有效的土地利用率，城市建设向高层住宅发展的趋势尤为突出。在高成住宅施工建设中，因为这种建设结构比较复杂，施工表面比较狭窄，导致施工过程困难，只有采取适当的措施来加强高层住宅建设才能迎合其规模的不断扩大。

1高层住宅房建施工存在问题

当代城市的高层住宅，施工过程尚存在一些问题还未解决

①施工人员不了解高层住宅结构复杂，难以满足结构设计施工过程中的机制构建，导致结构工程已完成仍存在很大的质量问题。

②高层住宅存有独特的一面：许多相关项目的建设周期长，在施工中的管理上遇到很多困难，此外，高层住宅由于高度的关系，需要各上下垂直的运输工作，其中涉及高空作业的工作挑战，因此，它的建设缺乏安全感，极易导致事故发生。

③高层住宅建筑控制技术是比较杂乱的。现有施工控制技术都要迎合各个建设项目的意见而定，无法完全适应所有的高层住宅的房建，因此，对整个高层住宅的建设项目在系统控制技术方面还有待提高。……