焦乾兴

摘要：屋面产生渗漏水的原因很多，卫生间渗漏的重要措施之一。土建与安装工程应当密切配合，搞好交叉作业，保证施工过程的连续性、科学性。给排水管道的施工，应遵循先安装管道后安装卫生器具的原则。本文主要分析我国建筑施工过程中的防渗漏相关技术。

关键词：防渗漏；施工技术；建筑

建筑渗漏水现象是房建工程中的质量通病，直接影响着建筑物的使用功能和耐用年限，有的还危及建筑物和人民生命财产的安全，渗漏水现象已成为用户反映强烈且极为普遍的问题。不仅是施工单位解决的重点和难点，而且也是物业管理部门的一个老大难问题。这类问题产生的原因，与设计、材料都有关系，但施工原因是直接因素。房屋渗漏水现象直接影响到建筑物的使用功能和耐用年限，渗漏水已成为反映强烈且极为普遍的质量问题。出现房屋渗漏水质量问题的原因很多，主要与结构设计、选用建筑材料和施工质量密切相关，但施工质量不良是直接而重要的影响因素。房屋渗漏水一般包括屋面渗漏，外墙渗水和三小间渗漏。在三小间渗漏中，以卫生间渗漏水现象最为棘手，最普遍。

1.建筑渗漏部位原因分析

1.1屋面渗漏的原因

其施工顺序一般为：安装下水立管，支管，堵塞管道孔洞；做楼地面找平层，进行防水处理；贴墙面瓷砖，铺地面马赛克；安装卫生器具，试水维修。第七节卷材防水屋面的质量问题与防治措施卷材防水屋面是一种传统的防水做法，也是一种比较简单的平屋顶构造。……