薛志军

摘 要：城市商务行政总体的设计，以人为本，打造公民建筑。诠释新的政府执政理念，亲民、开放、包容。打造一座城市的会客厅。

关键词：商务行政综合体；公民建筑；城市会客厅

1 项目背景

洞头是温州市辖县，古称“中界”。地处浙南沿海，瓯江口外。洞头县由168个岛屿和259个岛礁组成，故有“百岛洞头、海上明珠”的美称。洞头是全国唯一一个以县域命名的4A级景区，电影《海霞》原型人物的故乡，洞头先锋女子民兵连名扬中华大地。洞头还是浙江省第二大的渔场，全国海钓基地，首批国家级海洋生态文明示范区。

洞头与雁荡山、楠溪江共同构成“山、江、海旅游金三角。”

洞头有着悠久的历史文化，是闽南文化与东欧文化的交汇地。随着国家实施海洋经济计划的推进，洞头正以全新的姿态迈向海洋经济时代。洞头城市商务行政综合体项目的设计正是在这样的背景下展开的。

2 项目选址

洞头城市商务行政综合体项目位于洞头新城二期，是新城区的重要组成部分。基地南侧是郁郁葱葱的九峰山，北侧是蔚蓝的大海，透过大海有三个岛屿，三盘岛、状元岛等形成主要的视觉走廊，景观资源极其丰富。该项目地理位置优越，交通发达，与温州市区龙湾国际机场及洞头老城区的交通联系非常方便，解决了老城区拥堵、用地紧张的状况。拓宽了城市的框架，为城市的长远发展奠定了良好的基础。项目建成后，将为市民及游客提供优质的城市公共服务，并最终形成一座名符其实的海上“城市會客厅”。……