王兆栋

（大连太平湾阳光置业有限公司，辽宁　大连　116000）

刍议建筑工程造价的有效控制

王兆栋

（大连太平湾阳光置业有限公司，辽宁大连116000）

摘要：建筑形式的不同，工程造价的形式也是在不断变化，工程造价贯穿于工程建设的每一个环节，对建筑设计施工的整体价格发挥着重要的控制作用，合理有效的工程造价可以将工程的投资效益最大化、合理化，本文通过分析建筑工程实施的不同阶段工程造价的控制措施，提供一些合理的意见。

关键词：建筑工程造价；控制措施；具体方法

0　引言

从项目投资阶段的项目书的提出再进行投资估算确定设计任务，项目决策阶段是运用经济、技术手段对投资项目进行工程造价工作，这个阶段对于建设项目投入生产以后的影响是非常大的，但是我国的建筑行业对于项目前期的工程造价普遍是不重视，把主要的精力放在了施工阶段的造价控制，前期控制不足，施工开始就会出现施工成本增加的问题，这对于建筑单位和投资方来说都是一种经济利益上的损失，因此，为了做好建筑工程造价的有效控制，就要按照文章以下几个方面所提出的意见进行参考。

1　投资决策阶段工程造价的控制

（1）一般在投资方与建筑单位签订合同后，就会有专门的项目经理负责管理工程中的方方面面，但是由于项目经理并不是法定的责任人，一旦出现工程问题，没有一个法定的负责人，因此，从建设项目开始到实施，必须要有一个项目法定的责任人，法定责任人受到行业监管部门的监督，这样做也是为了最大限度的保证工程质量，提高建筑水平。……