袁智慧

当前，黑心中介已经成为备受关注的社会问题，大量上当受骗的案例层出不穷，无数购房者血本无归。黑心中介横行的背后，显然是各地房管部门的严重失职，笔者认为，正是由于各地房管部门的监管不力，才导致了众多黑心中介有恃无恐，愈演愈烈

黑心中介，劣迹斑斑。

2014年8月底以来，辽宁、吉林、陕西、内蒙古、河南等地，以吴秉麟为法人代表的“兴麟系”房产中介公司一夜之间纷纷倒闭。各地公安部门陆续接到大量报案，据初步统计，仅宁夏、内蒙古、陕西、甘肃四省区报案的购房者就超过1200户，涉案金额高达2亿元以上。

事有凑巧，在买房的过程中，笔者本人也遭遇了一家黑心中介------郑州品诺地产。2013年10月份，我和家人通过郑州品诺地产云鹤路店购买了二手房一套，直到今年9月份办完各种手续，在长达一年的时间里，其办事效率之拖沓，服务态度之恶劣，令人发指。事实上，近20年来，随着中国房地产行业的高速发展，像“兴鳞系”、郑州品诺地产这样，大大小小的黑心中介层出不穷，他们利欲熏心，为谋取暴利不惜违规违法，以各种卑劣的手段，坑蒙拐骗大量的购房者和租房者。

实际上，黑心中介的横行，已经带来了严重的社会危害。

大量购房者（和租房者）上当受骗，无数受害者血本无归。

9月17日，据《河南商报》披露，“兴鳞系”旗下郑州天运中介公司30多名主要相关负责人已经被控制，报案的消费者已经有200多人，包括“首付款”、“定金”在内，郑州天运房产中介涉案金额已达到4800万元。这意味着，仅仅郑州一地，“兴鳞系”崩盘的受害者就至少牵涉了200个家庭以上，4800万元血汗钱很可能血本无归，如统计全国受害者，无疑会更加触目惊心。

各种违规操作愈演愈烈，严重败坏了行业风气，扰乱了市场秩序，并造成国家的房地产调控大打折扣。原本只是少数无良中介的违规操作，但由于监管不力，开始引来更多中介纷纷效仿。时至今日，黑心中介已经劣迹斑斑，令人深恶痛绝，“高额收费，公然造假”、“阴阳合同，步步设套”、“巧立名目，胡乱收费”等各种违规操作已经屡见不鲜。

以“限购”为例，大量原本不具备购房资格的购房者，只要向中介公司付出高额费用，相关中介公司就会“一条龙服务”，一手操办各种虚假社保证明和虚假纳税证明等文件，以此规避“限购”。作为国家宏观调控的重要工具，在众多黑心中介的违规操作之下，限购政策沦为了牛栏关猫，徒有其表。

黑心中介严重损害了政府的公信力。

当前，黑心中介已经成为备受关注的社会问题，大量上当受骗的案例层出不穷，无数购房者血本无归。黑心中介横行的背后，显然是各地房管部门的严重失职。笔者认为，正是由于各地房管部门的监管不力，才导致了众多黑心中介有恃无恐，愈演愈烈。事实也的确如此，在遭遇黑心中介后，笔者曾多次向郑州市房管局公开实名举报，得到的结果却是“像这样只登记未备案的‘灰中介，我们没有执法权”。

然而，令人欣慰的是，在获知新闻线索之后，郑州电视台“有啥说啥”节目组第一时间安排采访，并于当晚播出了“起个名字叫‘品诺，为啥不能一诺千金？”的新闻节目，由于该节目在郑州市区收视率极高，品诺地产立即感受了巨大压力。与新闻媒体的高效率相比，笔者一直不解，为什么作为纳税人供养的政府机构，面对纳税人和受害者的实名举报，房管局却一直无动于衷，迟迟不作为，任由黑心中介逍遥法外？

民生之大，莫过于衣食住行。买房置业，是无数国人的梦想，而遭遇黑心中介，无疑则是所有受害者的噩梦。在这里，我再一次呼吁：各地房管部门，应当认真履行法定职责，从严治理黑心中介，最起码也应当做到“有举报 必严查”，以避免更多无辜购房者（和租房者）上当受骗！endprint