毛金宝 汪春林 李艳荣

这几年塔城投资环境越来越好，来投资的人也越来越多，门面房成了紧俏商品，城区的商铺价格也是稳中看涨。

近年来，随着城市建设步伐的加快和人们投资理财意识的增强，门面房投资成为不少市民投资的热点。塔城的门面房身价几何？最近，记者进行了走访调查。

门面房稳中看涨

这几年塔城投资环境越来越好，来投资的人也越来越多，门面房成了紧俏商品，城区的商铺价格也是稳中看涨。

锦泰华庭房产销售人员彭玉荣说：“商铺价格上涨的因素很多，从房屋的工程造价来说，材料价格上涨，是房价上涨的重要因素。房屋格局不同，材料用量也不同，售价自然不同。”

彭玉荣说，地理位置也是决定商铺价格的重要因素之一，靠近繁华区的商铺价格肯定比人流量少的地段高。另外，便利的交通、以后的发展前景，都是决定商铺身价的重要因素。

锦绣沙湾天阔项目经理王敬说：“现在门面房走势较好，天阔基本还没竣工，就已售出80%了，售价都是每平方米9980元。前两年，每平方米七八千元都很难卖，市中心的门面房价格更高，每平方米都卖到1万多元到两万元了。”

随着房价的上涨，门面房的租价也跟着涨起来了。四季花城置业顾问李晓霞说，以50平方米的门面房为例，以前月租金700元～1500元，现在涨到1350元～2250元。

沙湾县居民于女士觉得，想要买门面房，就得趁早，买了就能升值，以后沙湾人口会更多，人多，商机也多。门面房的需求量增大，售价也会持续走高。……