房屋建筑项目施工质量管理初探

2014-09-25张志刚

中国新技术新产品 2014年16期

关键词：房屋建筑施工单位人员

张志刚

（中国建筑第四工程局有限公司，江西南昌 330000）

房屋建筑项目施工质量管理初探

张志刚

（中国建筑第四工程局有限公司，江西南昌 330000）

房屋建筑是建筑行业中比较重要的组成部分，它和人们的生活和财产安全直接相关，且对于社会稳定有着重要的影响。我国目前的房屋建筑普遍存在一定的质量问题，房屋的施工质量不能达到相关的标准，施工单位内部的管理也没有将实际措施真正落到实处。因此，我国要加强房屋建筑项目的施工质量和安全管理的监督，有利于构建和谐社会。本文主要讨论房屋建筑项目施工质量及安全管理，为促进我国建筑行业的健康发展提供建议。

房屋建筑；项目施工；质量管理

由于我国经济发展水平显著提升，人们的生活水平也获得了大幅度的提高，对于房屋质量的要求也越来越高。建筑行业在目前的发展状况来看，已经逐渐成为我国的支柱性产业，国家对于房屋建筑工程的支持力度也在增加。房屋是人们生产生活的主要场地，因此其对于施工质量的要求极高，这关系到人身安全的问题，必须得到严肃的规范和对待。在如今信息化高速发展的时代，房屋建筑业应该逐渐走向智能化和信息化的道路，不仅能够大幅度的提升施工质量，还能提高工作效率。

1 房屋建筑项目施工质量管理出现的问题

1.1 建筑施工单位内部制度缺乏不完善

目前，很多房屋建筑单位的内部考核制度逐渐走向形式化，并没有真正将一些规章制度实施在实际的工作过程中，甚至在一些地方还出现作弊的现象，依靠人情获得高分，这样考核评分制度根本不能达到预期的效果，只能纵容更多的不符合标准的房屋建筑项目的出现。另外，还有一些施工单位的责任分配不明确，具体表现在很多的考核制度只针对每个部门，却没有针对到员工个人身上，这样就会导致一些责任的分配不明确，出现作弊现象，致使一些违规操作不能得到应有的惩罚。

1.2 施工材料不达标

施工材料与房屋建筑质量息息相关，但是由于一些施工单位在进行材料的采购的过程中并没有按照标准的材料标准来进行采购，导致很多施工材料的质量不能符合要求，严重影响房屋的质量。另外，还有一些施工单位由于顾及到自身的利益关系，为了最大限度地降低成本，他们特异降低采购材料部分的资金预算，让采购人员只能购买一些质量不达标的材料，为房屋建筑工程埋下了巨大的安全隐患。还有一些问题是出自于一些采购人员的身上，他们也会由于利益的趋势，在实际的采购过程中，没有购买质量达标的材料。或者是一些采购人员因为自身缺乏一定的鉴别能力，导致他们在实际的采购过程中不能购买到符合标准的材料。

1.3 施工质量不高

施工质量是关系到房屋建筑工程的最为关键的部分，这也关系到施工单位的信誉度。由于目前建筑业内竞争压力十分大，导致很多施工单位为了抢占更多的施工场地，他们盲目追求速度和忽视了工程的质量，频繁出现一些不合标准的工程。

2 房屋建筑项目施工质量管理的改善措施

2.1 完善建筑施工单位的内部管理制度

要想提高房屋建筑项目的施工质量和安全管理，需要完善施工单位内部的管理制度。单位要在内部树立一种高度的责任意识，对于施工质量和安全管理都要加深认识。针对一些在施工过程中经常出现的问题要进行阶段性的总结，避免在未来的施工过程中再次出现。另外，对于工程质量的内部考核制度，施工单位应该进行严肃的处理，规范考核的过程，并将责任分布到个人身上，以达到规范考核过程的目的，严禁出现一些舞弊的现象。

2.2 规范施工材料的采购

鉴于施工材料对于整个房屋建筑工程的重要作用，施工单位应该科学地做好材料购买的资金预算，禁止出现一些为了降低生产成本而特意减少购买材料预算的行为出现。另外，施工单位在选择采购人员的问题上也要引起重视，严格筛选一些工作人员和原则性比较强的人员，出现为了私吞款项而故意购买一些质量不达标的材料。施工单位在选择采购人员的时候可以选派两个人进行互相监督。针对一些在辨别能力上有待改善的工作人员，施工单位需要为他们举行培训，这样能够充实他们的专业知识，提高辨别能力，有利于购买到达标的材料。另外，在材料购买之后进行使用之前，施工单位需要安排材料的专门负责检验人员对材料进行仔细的检验，具体的检验内容是原材料的各项指标是否符合要求。施工单位在选择检验人员的时候，需要选择一些对材料性能十分了解以及具有高度的职业道德的人员，这样能够在一定程度上避免出现舞弊现象。所有的施工原材料只有在通过了检验人员的专业的检验之后，才能真正投入到建筑工程的使用中。这样的规范程序是为了能够减少房屋建筑项目出现一些质量的问题，有利于保障人们的生产和生活的安全。

2.3 提高施工质量

施工质量作为房屋建筑项目中最关键的部分，其对于整个施工项目的安全性有直接的联系。施工单位不仅要提升自身对于施工质量的要求和标准，还要提升相关工作人员的意识。施工单位可以对于房屋建筑的质量和安全制定责任机制，这样能够有效落实安全生产的要求。相关的管理人员要时常和工作人员沟通，加强管理力度。施工工程的管理人员需要将上级部门传递的精神实际在具体的施工过程中落到实处。另外，房屋建筑的施工的管理人员还需要在落实质量要求之余，加大在施工人员内部之间的安全宣传力度，帮助那些施工人员提升安全防范意识，不仅有利于保障施工项目的质量和施工单位的经济效益，还能保障施工人员的安全问题，为促进我国的社会主义和谐社会的构建提供条件。最后，施工单位想要获得工程质量方面的保障还需要加强对于建筑工程的承包方式的管理，合理规范承包规则，保证投标方式符合相关的规定。因此，在投标的进行过程中，需要相关的部门参与到监督环节中来，严格按照招标的规范程序进行招标工作。