上海中环投资开发集团有限公司 上海 200060

1 工程概况

海口中环国际广场项目位于海口市滨海大道南侧，国贸三横路东侧，位于海口市中心CBD区域。原本项目规划为28 层商办综合楼，于1992年即施工过工程桩、围护桩（单轴搅拌桩+钻孔灌注桩），并局部开挖，第1道支撑的垫层也已经做好，后因故停建。上海中环集团2006年收购此项目后重新规划，新项目建筑面积约10 万m2，高度153 m，地上39 层，地下3 层。地上1～4层为裙房，为金融商业，5～22层为5A甲级写字楼，23～39层为超五星级酒店。地下3层，为汽车库和设备用房。考虑到基坑老围护施工年代久远，且无论深度和范围都有很大变化，因此需重新考虑围护方案。

1.1 周边环境

项目地处海口市核心区域，周边环境比较复杂。北侧紧邻滨海大道，下面有多条重要市政管线；东侧紧邻宝华海景公寓，宝华海景公寓地上30 层，地下2 层，基础埋深约8.5 m，与本工程地下室相距10 m；西侧为规划中的国贸三横路，路西为南洋大厦，南洋大厦地上28 层，与本工程地下室相距约35 m；南部为拆迁空地和施工临时用房。

从以上分析可以看出，在设计和施工时应重点关注的是北侧的市政管线和东侧的超高层。

1.2 地质情况

场地表层杂填土为近期堆填而成，其下为深厚淤泥层②，厚约11.15 m。该土层呈软塑-流塑状，强度很低，对围护结构的土压力较大。往下土层为粗砂③，层顶深度在地面下13.55 m，该土层正位于大底板底面上下，强度高但透水性大，围护结构隔水措施应穿过该砂层，切断地下水来源，否则会产生坑底涌水、管涌等现象。……