孙 弋，李 青，雷小佩，张丽娟

(西安科技大学通信与信息工程学院，陕西西安 710054)

随着人们生活水平的日益提高，房地产市场得到了飞速发展.但在人们对于住房需求得到满足的同时，业主与物业管理中心也面临着一系列庞大而烦琐的物业管理问题.随着现代生活信息化与智能化的快速发展，业主与物业维修办之间传统的单方电话通信以及各类手动填单工作方式终将被淘汰.近年来，移动互联网时代的到来推动了信息化社会的发展，作为移动互联网载体的移动终端(手机、平板电脑、psp游戏机、iPod音乐播放器、POS机、车载电脑等)走进了人们的工作和生活.同时，新浪、腾讯、Face Book、MSN等众多社交网络服务平台开始流行.

论文设计一种基于移动互联社交网络［1］即新浪微博的维修办公自动化终端软件，利用新浪微博的开放性，设计了维修办公自动化系统终端软件中维修办后台管理系统、业主与维修工的软件终端，实现了维修业务系统中3方的数据交换，较传统维修业务更加智能化，大大提高了维修效率.

在国外互联网的带动下，中国互联网也正走向开放平台时代.现正处于国内网络发展的过渡期，国内各大网站纷纷宣布推出开放平台.除了社交网络新浪微博、人人网、开心网、聚友等，还有腾讯、百度和阿里都推出了自己的开放平台.总而言之，国内互联网正利用开放平台拉拢着中小网站，疯狂“圈地”.通过对国内六大主流平台的调查发现，新浪微……