今年，政府将经济增速的目标定为7.5%左右。但国家统计局数据显示，今年一季度GDP增速为7.4%。对此，官方解释，7.4%虽然比7.5%少了0.1个百分点，但经济增速仍在合理区间运行。可是，市场的解读并不乐观。经济学家许小年认为，中国正在经历一次衰退，其特点是结构性衰退，而非周期性衰退。也就是说，中国将经历一次长期衰退。

此后，陆续发布的宏观经济数据也并不乐观。于是，人们开始担心经济增速可能滑出合理区间所设定的7%底线。

此时，地产大佬潘石屹突然冒出一句，“中国的房地产现在就是泰坦尼克号，马上就要撞到前面的冰川了”。潘石屹的这句话刺激了众人神经，立刻引起人们对房地产市场的热议。很多人唱衰房地产，认为房地产即将崩盘，并导致中国经济发生危机。

但房地产界的另一位大佬任志强对房地产唱衰之说一直持批判态度。任志强搬出了一堆数据并加以道理，论证了中国的房地产不会崩盘。他还判断说，现在政府不可能不要房地产这个“夜壶”。

在潘石屹和任志强的带动下，一波又一波对房地产市场的争论见诸媒体。但随着争论的深入，结果却是普通民众对房地产市场越来越看不清了。楼市是越来越坚挺，还是拐点到来，甚至是即将崩盘？虽然发声者都言之凿凿，但一时间好像无人能讲得清楚楼市到底怎么了。

如果说房地产有泡沫，泡沫又要被挤破，要崩盘，为什么像北京这样的一线城市房价还在上涨而且不乏买者呢？有这样购买能力的人还不在少数。……