防渗漏技术在建筑工程施工中的应用

2014-08-15张志山湖南森鑫环境景观园林工程有限公司湖南长沙410148

江西建材 2014年24期

■张志山 ■湖南森鑫环境景观园林工程有限公司，湖南长沙 410148

随着经济与社会的快速发展，我国的建筑工程行业得到前所未有的发展，众多的建筑工程如雨后春笋般的出现。渗漏问题是现代建筑工程中常见的问题之一，如果不能够及时的采取措施进行处理，将会给人们的生活与生产带来严重的影响，严重时甚至还会造成安全事故，对人们的生命和财产安全造成严重的影响。由此可见，建筑工程施工中的防渗漏技术至关重要。

1 建筑工程渗漏的原因分析

(1)门窗渗漏现象分析。门窗出现渗漏问题的主要原因是其长期受到外界的影响，在长时间的风吹雨淋中，门窗的衔接部门会受到严重的侵蚀，导致出现一些细小的裂缝，这些裂缝在遇到雨天时将会出现渗漏的问题。此外，由于门窗的设计存在问题，例如门窗框和墙体之间的距离过大等，导致门窗出现渗漏现象。

(2)外墙渗漏现象分析。我国许多建筑工程都采用空心砖或者混合砖当做工程的填充物，在使用的过程中，由于其受力功能相对较弱，在运输以及装在的过程中很容易遭受破坏，尤其是在工程安装施工的过程中，穿线、打孔、基础施工以及铺设施工等过程中，都会出现破损现象，这是导致外墙出现渗漏问题的主要原因。此外，外墙长期受到外界的风吹、日晒、雨淋等，导致墙体出现一些细小的裂缝，最终导致出现渗漏问题。

(3)厨房以及卫生间渗漏现象分析。厨房和卫生间出现渗漏问题时建筑施工中最常见的位置，主要是因为厨房和卫生间与人们的日常生活紧密相关，如果在建筑工程施工的过程中处理不好，将会造成很大的麻烦。厨房和文胜建出现渗漏问题的主要原因是墙根和地面等处存在许多小的缝隙，不合理的铺设防水层或者防水层在施工以及使用的过程中被破坏，或者是铺设的管道密封存在问题，由于厨房和卫生间都长期处于积水与流水的状态，存在上述问题时将会导致厨房和卫生间出现渗漏现象。

(4)屋面渗漏现象分析。导致屋面出现渗漏问题的原因相对较多，主要包括以下几个方面:其一，在进行屋面设计时，并没有考虑建筑的特殊性，或者在施工的过程中没有严格的按照要求设计房屋的坡度或者排水孔设计不合理，导致屋面出现渗漏问题;其二，屋面的防水层被破坏如果屋面上存在许多草类植物，并且不能够及时的清理，将会破坏房屋的防水层;其三，屋面长期积水，材料选择不合适，在建筑工程施工的过程中，材料问题时导致屋面出现渗漏的重要原因之一，如果在建筑工程施工的过程中选择的建筑材料不当，或者防水材料的质量没有达到相应的设计标准，都会导致屋面出现渗漏问题;其四，屋面防水层因为长时间得不到维护和修整，致使其失去防渗效果，导致屋面出现渗漏问题。

2 防渗漏技术在建筑工程施工中的应用分析

(1)门窗的防渗漏技术应用分析。门窗是具有活动性的建筑结构，开关的次数相对较多，活动的范围也相对较大，是最容易出现渗漏问题的部位之一，因此门窗的防渗漏工作至关重要。为了防止门窗出现渗漏问题，建筑工程施工人员应该掌握过硬的施工和操作技术，应用合适的建筑理论基础，切实的做好门窗的防渗漏施工。首先，应该选择合适的门窗材料，并且在选择、运输、制作以及安装施工的过程中，应该保证门窗的完整性，尽量避免出现变形、扭曲、损伤等问题;其次，在进行门窗施工的过程中，应该严格的根据相关的设计标准以及具体的施工图纸进行施工，保证各项施工标准都能够满足相关的施工质量标准;在这，为了提高门窗的防渗漏性能，在安装门窗框的过程中，还应该用聚合物防水砂浆进行分层填充，在填充施工的过程中应该防止出现空鼓的问题，同时在外侧的两道面均应该涂抹防水砂浆，在进行塞缝施工的过程中，应该由专门的检查人员对施工的状况进行全面检查，如果出现不密实或者空鼓的问题，应该采取相应的补救措施进行处理，必要时应该讲原来的部分清除干净重做;最后，在门窗上部应该设计安装雨篷，并在雨篷下设计20mm的滴水线，并涂刷性能良好的防渗涂料，防止雨水等侵蚀门窗。

(2)外墙防渗漏技术的应用分析。外墙出现渗漏问题是非常常见的，对于外墙的防渗处理应该从以下几个方面入手:首先，严格的按照国家的相关标准对砌筑外墙的材料进行选择，严禁采用质量达不到相关标准的泥沙，禁止出现以次充好的问题，在选择砂浆时，应该选择相对洁净的中砂，在条件允许的基础上，可以选用防水性能相对较好的砂浆进行砌筑，以此保证外墙的防水效果，以此达到提升外墙防渗性能的效果;其次，在叫你选哪个施工之前，应该采用多方面的设防措施以及一系列的防渗漏措施，保证外墙的防渗漏施工到位;在这，应该严格的按照国家的相关标准进行施工，并根据相关的质量标准对建筑工程质量进行把关，外墙砌筑专用的砖块应该在使用前进行浇水浸湿，保证墙体达到“满刀灰”的效果。

(3)厨房以及卫生间防渗漏技术应用分析。厨房以及卫生间的防渗漏施工主要表现为:其一，在进行卫生间以及厨房地面结构施工之前，应该先进行试水试验，这样才能够及时、准确的找出可能导致渗漏问题的原因，然后采取相应的处理措施进行解决，当不再出现渗漏问题时才能进行下一道工序的施工;其二，在设计卫生间和厨房的地面高度时，应该根据相关的施工规定作出高差，地面的高度应该低于卧室地面40cm左右，地面还应该设计一定的坡度;其三，穿楼板管道、烟道等时，应该用添加有膨胀剂的细石混凝土进行封堵，先进行凿毛处理，再支撑模板，然后进行封堵处理;其四，在卫生间与厨房进行抹灰施工时，应该添加适量的防水剂，这样能够显著的提高墙体的侵蚀能力，防止厨房和卫生间的墙体出现渗漏的问题。

(4)屋面防渗漏技术的应用分析。屋面的防渗漏技术主要表现为:其一，选择合适的防水材料，严格的按照相关的设计要求，选择质量合格的防水材料，当防水材料进场时，应该检查防水材料是否具备生产许可证、合格证以及相应的质检证明等，必要时应该讲防水材料送交至具有相应资质的检测部门进行检测，合格之后才能使用;其二，根据建筑工程的特点以及相关的设计标准，合理的设计屋面的结构;其三，在进行屋面施工的过程中，应该由专业的技术人员进行施工，并由专业的技术人员进行现场指导和监督，保证面板的隔热功能、承重能力以及防渗性能，避免屋面出现渗漏的问题。