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防水施工是建筑施工中的一个重要环节，也是一种重要的技术和施工质量的保障，目前防水技术已经充分的应用到建筑中的地下室、厨房、卫生间等施工中，不仅能够增加建筑的使用寿命，还能防止雨水或地下水渗漏对建筑造成的损害，保证人民财产不受侵害的同时也保证了人们的居住环境。

1 房建施工中防水技术的重要作用

1．1 防水对建筑的质量影响很大

房屋建设中，防水技术同建筑的整体质量是有很大关系的，建设房屋的施工是很复杂的，覆盖的内容也非常多，任何一个环节出现问题后果都是很严重的，不仅会出现渗漏的问题，建筑的整体质量也会大大降低。针对房屋建筑工程施工的情况做过调查，渗漏的原因有很多，包括材料因素、技术因素、管理因素等，但是防水施工是影响最大的一个因素。

1．2 防水是建筑施工技术的重要组成内容

在所有房屋施工的施工技术中，防水技术是一项非常重要的内容，防水施工能够有效防止建筑受到外来的侵蚀，同时也能保护建筑的结构和质量。在防水施工中使用合理有效的防水材料，尽量避免侵蚀和渗漏的问题对建筑造成的危害，最大程度的提高建筑的质量，延长建筑的施工寿命。

1．3 防水对人们的安全影响很大

房建施工中的防水技术同人们的生命财产安全以及国家的发展有着密切相关的联系。随着经济的不断发展，人们对建筑的防水质量也逐渐重视起来，一旦建筑出现漏水的问题，一方面会缩短建筑的使用寿命，另一方面还会对人们的生命财产造成威胁，另外还会对施工单位造成一定的经济损失，对国家的发展也会有所制约，所以防水技术对人们的安全、建筑的质量、国家的发展都有很大的影响。

2 建筑出现渗漏的主要原因

(1)建筑的施工材料不合格。通过调查，材料质量的问题占所有影响建筑防水问题的22%，建筑的施工材料没有达到相关的标准，为了节约开支使用一些质量低劣的材料进行施工，导致建筑防水结构出现问题。

(2)建筑的设计不科学。建筑的设计不科学主要表现在防水设防不合理，防水设计时防水的材料不适合施工的位置，没有全面考虑温差伸缩变形会对屋面结构造成的变化，很多施工的设计图纸中缺少防水结构图，致使防水施工缺少完善的配套技术。

(3)建筑的施工质量较差。建筑的施工质量差主要是表现在施工人员的技术能力不足，没有经过专业的培训、缺乏施工经验等，施工人员缺乏防水施工质量控制的意识，防水基层处理的不够好，很多进场的材料没有经过审核就直接投入使用。

3 房屋建筑施工中防水技术的应用

(1)房建施工中防水材料的正确选择。防水材料的好坏对防水施工的效果有非常大的影响，目前市面上的防水材料种类非常多，质量也是参差不齐，所以选择优质的防水材料是非常重要的，会直接影响到防水技术的实施。选择防水材料首先要结合工程的实际情况来进行选择，要出示合格证书，保证材料是正规的大厂家生产的，另外材料的各种性能也都要符合相关的标准，符合经济实用性。对不同的工程部位要使用不同的防水材料，如屋面防水要选择防水性能好、耐久性高、延伸性好的材料，而地下室防水要选择抗渗性好、抗腐蚀性能耗的材料。总之防水施工一定要选用质量好的防水材料，形成防水效果好的防水层，有效防止渗漏的问题出现，延长建筑的寿命。

(2)地面防水施工中的应用。建筑中的卫生间和厨房是用水的地方，在对这两个位置施工时，如果没有做好防水工作，会对人们的生活造成很多不便，因此，房屋施工过程中对卫生间和厨房的防水工作是非常重要的。在对这两个位置进行防水设计时，要使其地面高度低于整体高度15毫米左右，注意高度差，要进行相关的起坡操作，地漏口的位置要低于地面15毫米。墙根的防水工作也要注意，要从地面向上0.3米设置防水层；对卫生间和厨房的抹灰中要加入防水粉；卫生间和厨房中的孔洞要使用细石混凝土封住；管道附近的0.3米处要进行找坡，防止堵水的问题出现；防水施工完成之后进行淋水测试，如果出现漏水的情况要立即进行处理。

(3)地下室工程防水施工的应用。地下室工程的主要特点就是所处位置潮湿，很多水流管道也都在地下，所以地下室防水施工工程要严格依照相关技术规范进行施工。防水材料要具有延伸和抗渗透的性能，另外还要防腐蚀，而且地下室工程出现问题的维修工作难度很大，因此材料的使用期限也要长。可以采用粘贴的办法，把防水卷材铺到地下室模板的表面上，也可以使用粘合剂把防水卷材直接粘结到模板上，保证防水卷材与地下室模板粘结的紧密，一方面能够提高墙面同防水卷材之间的牢固性，另一方面还能防止防水层存在缝隙，避免防水卷材出现脱离，出现渗漏的问题，整体提高建筑的施工寿命。

(4)屋面防水施工的应用。屋面防水施工是所有防水施工中最重要的一项内容，是保证混凝土结构稳定性和防水性最为重要的一个环节。屋面会受到风雨、温度和阳光等环境因素的影响，也就是房屋必然要承受天气变化对其造成的影响，防水层始终承受高压力的作用，因此选择持久耐用的材料是必然的，另外防水材料还要具有耐热性和延伸性能。

首先要进行表面整理的工作，保证基层的表面是干燥、平整的，防止混凝土出现裂缝和脱离的问题，有油污的部位要使用氢氧化钠溶液进行清理，基层表面出现空鼓要及时剔除突出部位然后使用水泥砂浆进行修补，另外还要处理好施工缝和伸缩缝；其次要使用油毡、沥青等防水卷材来形成防水层，另外为了避免防水层的开裂问题，要在建筑屋面的转折位置和交接的位置设置分隔缝，要同屋面的板缝对齐，既能保证屋面板的支撑力，还能避免防水层结构因为一些外界因素出现裂缝。

4 总结

通过上述分析能够看出，防水施工是建筑工程中很重要的一个环节，也是保障建筑整体质量和安全实用性的重要内容，防水技术不仅能够提高建筑的使用寿命，还能提升居民的使用效果，是非常有必要的。施工企业要提前充分的做好防水施工的准备工作，结合实际情况选择正确的防水施工材料，合理应用施工技术，发挥出防水的真正效果，最大程度的提高建筑的使用年限。

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