周永强 王振财 张潇（华北油田公司华佳综合服务处综合管理站 河北 任丘 062552）

一、出租房屋总体概况

华佳综合服务处综合管理站是出租房屋的管理单位，出租房屋分布在：水电、井下、采一、供应、运输、采研院、荣盛、任北8个居民小区内，出租房屋总计954户，其中商业街经营238户，单身楼716户。出租房屋点多面广，主要经营项目包括饭店、超市、服装、美容美发、小吃店等，在日常的管理和检查过程中发现，商户安全意识薄弱、安全隐患反复、管理上安全隐患整改依赖商户思想严重，规范制度不健全是造成消防安全事故的根本原因。商业出租房的存在不仅仅是单位经营创收单层面的意义，商业出租房的经营种类多样化，涉及吃、穿、住、行和各种服务项目，与小区居民的生活息息相关，也给小区居民生活带来了方便，也是小区居民经常出入和离不开的场所，因此搞好商业出租房的安全管理工作不仅仅是商户的人身财产安全，也是我们小区居民的人身财产安全，所以做好消防安全管理工作显得尤为重要。

二、出租房消防安全管理现状调查与存在问题分析

我们结合近几年出租房消防安全管理中的情况，从人的不安全因素、物的不安全状态和管理缺陷三个方面进行了分析：

1.人的不安全因素：商户的人员结构复杂，管理难度大；经营项目繁多，涉及面广，安全隐患点源多；人员流动性大，从业人员更换频繁，安全培训难度大；安全意识淡薄，安全隐患反复性强；……