□胡审兵

因网络故障导致5块地推迟出让后，6月份郑州市区仅挂牌出让了两块建设用地。《郑州晚报》记者昨日从相关部门获悉，今年上半年郑州市区累计挂牌出让各类建设用地6196.11亩。7月份，市区挂牌出让的各类建设用地高达1492.27亩。

上半年市区挂牌出让2920.18亩住宅用地

统计显示，今年上半年郑州市区累计挂牌出让各类建设用地111宗，面积累计6196.11亩。其中，普通商住房用地47宗，面积合计2920.18亩；商服用地27宗，面积合计859.12亩；工矿仓储用地35宗，面积2400.59亩；其他用地2宗，面积16.22亩。

不过，6月份原计划通过网上挂牌出让的5块建设用地，由于网络故障，没能按期出让，推迟到7月份进行。这也使得6月份市区仅出让了1块商务金融用地，面积18.16亩；1块普通商住房用地，面积109.27亩，为惠济区木马村的城中村改造地块。

从上半年土地出让情况来看，分别在2月份和6月份拍出了两个“地王”，引起市场侧目。其中，2月19日，位于文化路北段附近的原河南公安高等专科学校的51.34亩地块挂牌出让，土地用途为普通商住房，每亩地价高达1550.31万元，创下每亩单价“地王”纪录。不过，郑州市国土资源局随后解释称，该地块楼面地价为每平方米7752元，并没有创出“地王”，楼面地价“地王”是2012年位于郑东新区副CBD区域的郑州轨道交通公司竞得的住宅地块，该地块楼面地价为每平方米8260元。

6月5日，位于副CBD区域的一块18.16亩商务金融用地挂牌出让，最终，该地块每亩成交价达到1587.56万元，楼面地价每平方米14006.42元。媒体惊呼，郑州产生了“双料地王”。

不过，《郑州晚报》记者昨日盘点发现，即便是把住宅用地和商务金融用地放在一块儿比较，该地块也只是楼面地价创出了新纪录，每亩地价并未创出新的纪录。……