程四海

摘要：建筑工程施工质量是企业实现质量目标的基本保证。文章分析了房屋建筑施工中常见问题，提出了一些控制措施。

关键词：房屋建筑；施工技术；质量控制

随着房屋建筑行业的迅速发展，房屋建筑工程在的有关问题已经得到有关部门的重视，但在实际施工过程中还是存在很多的问题，房屋建筑的质量与人民的生命财产有直接的关系，所以在房屋建筑施工过程中，必须严格控制各个环节，避免出现质量与安全问题，进而提高房屋建筑的经济效益。

1.房屋建筑施工中常见问题

1.1地基基础不均匀沉降

造成房屋开裂，倾斜甚至倒塌原因主要是地基土的质量因种类的不同而有很大差别，不少为软弱土和不良土，因此在工程建设中常会遇到不良地基。当出现房屋荷载分布严重不均时会造成房屋开裂、倾斜，严重的会倒塌。防治措施主要有：选用有一定厚度的、地基容许承载力较高的均质土层作为基础持力层，以减少基底附加应力；选用合适的基础方案；控制荷载分布和加荷速率等。

1.2地面局部沉陷或空鼓开裂

主要原因是由于施工人员没有按规范规定对地基进行分层回填夯实，地下管道埋设不合理，在浇筑地面时，混凝土厚度不均匀且较难振捣密实，因此，当地面承受较大不均匀荷载或地下水发生变化时，地基土逐步密实而造成沉降不均匀现象，容易使地面局部沉陷或空鼓开裂。

1.3通风孔道堵塞

通风孔道堵塞的原因是因为在施工过程中没有严格按照设计要求进行，导致砌筑质量不过关，使在操作过程中产生的杂物落入通风孔道内并最终造成通风口堵塞。

1.4施工材料质量低劣

施工材料不符合要求的原因：一是在进行图纸设计的时候，没有对所需材料的各项技术指标进行明确的标注；二是在选材的时候，因片面追求低造价而偷工减料。

2.建筑施工质量问题的原因

2.1施工材料方面的原因

工程施工所用原材物料是形成工程实体的原料，也是工程质量形成的基本要素。好的施工材料是决定工程的最终质量，原材物料不按质、按量供应和使用是影响工程质量的重要原因，由这方面原因造成的质量问题也比较常见。

2.2施工管理、操作人员的原因

人是建筑施工活动过程中的主体，是工程质量保证的控制者。施工过程中人的行为直接影响到工程质量的好坏。在建筑施工中由于施工管理人员管理能力差、不到位，不认真负责，专业技术水平不过硬，现场操作人员工作经验少，或未参加过相关的技能培训，在操作中不注意关键细节而造成人为的失误等这些原因都是直接影响建筑工程的质量。管理人员中如项目经理经常不到现场。项目技术负责人没有深入施工现场、跟踪服务、指导、督促不到位，施工员、质安员专业技术水平不过硬不能及时发现问题：建筑施工行业是一个流动性比较大的行业。各施工企业内部新工人比较多，建筑市场的建筑工人主要来自农村，据调查，90%以上的农民工未参加过技能岗位培训或未取得有关岗位证书和技术等级证书。无法按照设计与施工图纸的规定和要求进行房屋建筑工程的规范性施工。

2.3施工工序的原因

在施工过程中，没有建立健全的质量控制体系，人员没有各就其位、责任没有明确到具体个人。因为在实践中承包商出于节约管理费用的考虑，常会有质量员与施工员、材料员与收料员之间有人身兼几职相互替代的情况：操作中工序与工序、工种与工种之间没有严格的交接措施前道工序留下的隐患，后道工序施工者不但不及时处理甚至蓄意隐蔽。不熟悉掌握工序操作要点、重点，如砌砖工程的砂浆饱满度、灰缝水平度及厚度、拉结筋的布设、混凝土浇筑时的振捣插点及振捣时间等。

2.4施工现场监理的原因

施工现场监理行为不到位是造成质量问题的一个重要原因。个别监理单位为了寻求经济效益超越资质承接监理业务。项目监理机构的人员资格、配备不符合要求。存在监理人员无证上岗的现象，现场监理质量控制体系不健全，没有对工程施工过程进行巡视和检查，发现问题没有及时作出停工整改。监理人员对材料、构配件、设备投入使用或安装前未进行严格审查，没有严格执行见证取样制度。一些监理单位执业水平低劣，职业道德败坏，工程监理变成劣质工程的保护伞。监理工程没有纳入市场经济的轨道，这导致监理丧失了竞争意识执业时应付了事。

3.房屋施工质量的控制措施

3.1施工过程工序质量控制

质量控制工作的重点，也就是质量控制点，其涉及面较广，可能是结构复杂的某工程项目，也可能是技术要求高、施工难度大的某一结构件或项、分部工程，也可能是影响质量关键的某一环节。表现在：施工工法：施工工法中对质量产生重大影响的问题，如升板法施工中提升差的控制问题，失稳问题等均是质量控制的重点。

3.2工程质量的检测技术

目前，施工现场的质量检查和监督，均是靠观察外观和看材料试验资料来进行的，这是很不够的。因为，建成的结构情况怎么样，几乎没有人去过问以钢筋混凝土结构为例，结构混凝土强度和其标养试块的抗压强度是有差异的。标养试块的抗压试验仅仅是对混凝土材料配比的一种确认。对于住宅施工质量控制来说，我们希望能够不断地、定量地、非破损地确认工程质量。所以施工现场应大量地采用非破损检查技术手段，来定量地确认工程质量。目前，我国在房屋施工现场采用的非破损检查技术主要有以下几个方面。

3.2.1钢筋混凝土结构的检测

钢筋混凝土结构的检测，主要是要测定混凝土的强度，钢筋的位置与数量混凝土裂缝及内部缺陷等。这些检测要在已有的结构或构件上进行，大多为现场操作，因而有一定的难度。目前已发展了一系列方法，可以对砼质量的评定作出较准的检测，如超声波、红外线、回弹仪检测等等。

3.2.2砌体结构住宅裂缝的检测

裂缝的检测内容包括：裂缝的位置、数量、裂缝的宽度、长度、裂缝的走向、缝是否稳定等。通常裂缝的位置、数量、走向可用目测观察然后记录下来，也可用照相机、摄像机等设备记录。砌体结构的砖墙如果是承重墙出现裂缝影响了主体结构的，必须与设计部门联系，重新核算，最终出具符合结构要求的施工方案并处理；如果非承重墙出现裂缝，就按照施工规范要求处理。

3.3优化施工设计并科学组织施工

房屋建筑工程质量的形成，主要取决于施工环节的科学设计与合理的组织。因此，首先要在施工设计环节杜绝质量问题。为使设计与实际不出差错，鼓励设计人员参加现场实践，同时还可以学习施工验收程序以及质量检验评定标准。在具体的施工组织过程中，要严格规范施工组织，杜绝违规操作。

3.4确保建筑材料的质量合格与严格管理

建筑材料是影响房屋建筑工程质量的关键因素，一定要把好材料、半制品及施工设备的质量关。在原材料使用前，严格遵守“先检后用”的原则，做到择优选购，坚决不采购生产厂家不清、质量不够标准的建筑材料、半制品或施工设备。在购入合格的建筑材料时，也要采用一定的检测手段试验看是否合格。

4.结束语

随着社会的发展，人们对居住环境的要求越来越高，各种新材料、新工艺、新技术的出现与应用。这就要求我们加强对房屋建筑工程质量的管理，杜绝各种质量问题的出现。建筑工程的施工是一种复杂的多工种协同操作、多项技术的交叉综合应用过程。因此，我们必须以规范、规程为标准，严格操作、科学管理，用认真的态度控制好每个环节，才能造出更多的优质工程。

参考文献：

[1]邬晓光.工程质量控制与管理[M].人民交通出版社，2005

[2]尹万富.浅论房屋建筑工程施工质量控制[J].中国高新技术企业，2009.