俞根清

【摘要】：随着社会经济的快速发展，高层建筑也在逐渐增多，愈来愈多的建筑开始使用电梯，市场对电梯的需求量越来越大。电梯事故经常发生，而其中主要的原因都是由电梯的维护保养问题导致的，当前电梯维护保养还有很多的问题存在，严重的对电梯的安全运行产生了影响。本文就电梯维护保养有效性进行了以下的探讨，希望可以对同行带来一些借鉴。

【关键词】：电梯维护保养有效性

1.引言

电梯是高层建筑物之中垂直运输交通的主要设备，也是关乎人身安全的一种特种设备，国家已经出台了与之相匹配的特种设备安全法和有关技术规范。在电梯投入使用的时候，有些使用单位对电梯的运行管理比较粗放，不对电梯展开专业、完善的维修保养，再加上业主的安全防范意识比较差，因此非常有可能致使恶性安全隐患的发生，进而导致生命财产的损失。所以电梯维保单位和使用单位应当要注重和提高电梯的维护保养工作，防止和降低电梯事故的发生，以此确保电梯的安全运行。

2.电梯维护保养的必要性

（1）电梯投入使用之后，因为运动部件比较多，正反转启动较为频繁，且各个部位不断的运动。致使零部件产生震动、摩擦、电器老化、机械磨损、机械部件间相互尺寸的改变，使得电梯运行技术状态逐渐发生变化。所以，电梯在使用的过程之中，发生故障的可能性非常大。比如：异常的响声，欠缺润滑油，让零件干摩擦，出现零部件松动，平层精准度差，制动器制动瓦间隙加大，厅轿门起动灵活性不好，指示信号没有指示等。……