石晓波,张冬燕,赵朋举,李小娜

(中国矿业大学力学与建筑工程学院工程管理研究所, 江苏 徐州221116)

基于BIM的造价咨询企业发展方向研究

石晓波,张冬燕,赵朋举,李小娜

(中国矿业大学力学与建筑工程学院工程管理研究所, 江苏 徐州221116)

通过对造价咨询企业的分析,提出了造价咨询企业在执业过程中的问题,进而提出了基于BIM技术的造价咨询企业对建设投资管理的理论;造价咨询企业作为建设单位的“智囊团”,通过BIM技术的实现,做幕后的投资管理以及经济分析工作,参与建设项目的全生命周期的投资控制和经济分析,最终实现建设成本最小化、建设期以及营运期利润的最大化。

BIM技术; 投资效益; 造价咨询企业

随着建设规模的越来越大,建设成本也越来越高,不论是政府投资项目还是民间投资项目都越来越重视建设项目的投资效益,也越来越关注建设成本的控制,因此如何做好建设成本的管理和控制是建筑成功与否的关键[1]。现在的成本管理多是建设单位或是施工单位内部实行管理,通常由项目部单独成立一个成本管理部门进行成本的核算,由于没有独立的营运空间和运行体制,对建设的成本管理还是停留在表面的成本核算上。随着建筑行业的发展,对建筑成本精细化管理的要求越来越高,单纯的进行成本核算已经不能满足建设过程的需要,而需要一个更加专业的团队负责工程投资控制的管理工作。造价咨询企业在建设过程中正式担负这样的职责。……