●赵志仙

对太原市住宅小区物业管理现状的调查与分析

●赵志仙

物业管理是提高现代居住小区环境质量的基本保证。随着我国城市化进程的加快，城市新建住宅小区物业管理的发展成为构建和谐城市的重要方面。文章通过调查与分析，了解我国城市新建小区物业管理的发展现状，指出了当前物业管理中存在的主要问题，并提出相关建议。为进一步提升物业服务水平，促进物业管理持续健康发展，制定我国城市新建住宅小区物业管理的发展对策提供参考依据。

住宅小区 物业管理 现状分析

随着我国经济持续快速健康发展、城市化进程的全面推进，房地产业发展迅速。太原作为一个省会城市，在全面推进城市化过程中，以“提升城市功能档次、优化人居环境”为着力点，进一步强化基础设施建设和生态环境建设，统一规划，合理布局，综合开发。与之相关的现代物业管理的发展蓬勃兴起，行业竟争日趋激烈。因此，调查与分析现阶段住宅小区物业管理的现状成为当务之急。

一、太原市物业管理方面的调查

1.物业管理市场潜力巨大。从近几年省城太原房地产热点区域来看，几个区域都有很大的市场优势。如迎泽区地处中央核心，历史悠久，科、教、文、卫、商等各种配套设施齐全，居住环境发展较为成熟。杏花岭区的龙潭湖片区不仅地段繁华而且空气清新、新建有以万达为中心的高端住宅小区；位于府西街的太原中央商务区，则是省城的政治、金融和文化中心。……