同济大学机械与能源工程学院　李翠　李峥嵘

主动干涉下的楼宇管理节能研究

同济大学机械与能源工程学院李翠李峥嵘

楼宇节能管理是降低公共建筑能耗的重要措施之一，而目前大多数关于楼宇节能管理的研究集中在利用数学模型对建筑负荷进行预测、通过自动控制手段期望实现节能的目的，基本上忽略了管理者对于节能技术实施效果的影响。该文以上海市公共建筑为例，对56幢建筑的楼宇管理现状进行了调研，对有无管理人员主动干涉的楼宇管理模式及节能效果进行了对比分析，并以建筑实际运行数据为依据证明管理人员的主动干涉可以有效提高建筑能效水平。以行为模型理论为指导，分析建立主动干涉管理模式的关键因素和途径，为建立有效节能管理模式提供参考。

楼宇管理；节能；管理行为；

0　引言

公共建筑特别是大型公共建筑能耗水平较高，能源浪费严重，节能潜力大。目前建筑节能的重点主要集中在节能技术和高效节能设备的设计及应用，但建筑节能不是简单的各种高效节能技术与设备的堆砌，建筑能耗水平的高低除与节能技术应用有关外，还与实际运行阶段的管理和使用有关。在不改变系统形式、不对系统进行大的调整情况下，通过人为设定或采用一定技术手段，同样可以减少系统运行能耗，避免不必要的能源浪费。大量的实践证明，不论是集中采暖，还是中央空调系统，其运行节能管理的节能效率通常要占50%节能量中的10%-15%[1]。……