何树珍

（新疆亚克斯资源开发股份有限公司 哈密 839000)

工程竣工结算工作浅谈

何树珍

（新疆亚克斯资源开发股份有限公司 哈密 839000)

通过对一个整体结算过程，从开始到结束需注意的几个重要方面，以准确确定竣工结算。

合同 工程量 变更签证 市场价 竣工结算

建筑工程竣工结算是施工企业按照合同规定完成全部承包内容，经有关部门验收合格后，并符合合同要求后，向发包单位进行的最终工程价款结算。建筑工程结算的审核，是造价咨询机构以发包方提交的工程竣工资料为依据，对施工单位编制的工程结算的真实性及合法性进行全面的审查，是核实工程造价的重要手段。在十几年的工作过程中，对进行工程结算的审核主要有以下几个重要审核步骤：

1 对合同、协议、招投标文件的审核是工程审核的基础和前提

进行工程结算审核，首先应仔细研究合同、协议、招投标文件。依据合同确定工程价款的结算方式，工程承包范围。不同的合同、招标文件规定有不同的结算方式，如：固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金价格合同。明确开工、竣工时间，核实实际工期，依据合同规定的工期索赔及人工、设备、材料的调整；研究合同中的质量、安全等的奖罚，优惠条款，用以指导整个结算审核全过程。

2 工程量的审核是工程结算审核的根本，也是最费时间、精力的重要步骤

施工单位一般会通过虚增工程量，重复计算工程量来增加造价。审减工程量是降低工程造价的基本手段。对工程量进行审核首先必须熟悉图纸、熟悉变更签证。进行图纸及变更签证的审核后，再针对问题去现场核实，去现场的目的有两个：一个是核对是否依据合同完成全部工程量，有无与合同内容不同之处；二是针对变更签证是否变更。

3 对变更签证的审核

因现阶段现场的实际状况，监理或甲方往往不懂造价，对定额包含的内容不熟悉，签证只能反映现场实际施工了，但针对是否应计取或如何才能合理计取往往不能反映。所以签证需审核合法性、有效性。尤其注意有些施工单位在报送变更签证时只报增加，对减少的变更不报送。

4 定额及子目的套用是结算审核的重点

施工单位一般会通过高套定额、重复套用定额、调整定额子目、补充定额子目来提高工程造价。在审核套用单价时要注意与施工组织设计相结合，与现场实际施工相结合，之后套取相应子目。

5 材料价格的审核

材料价格是影响工程总造价的敏感因素，也是非常活跃的动态因素。材料价格是工程造价的重要组成部分，直接影响到工程结算的高低。尤其现阶段的土建的特殊材料，安装定额所有主材都由市场价计入。对于信息价中没有发布的或甲方没有签证的材料价格，需要平时对材料价格的收集积累，必要时可以三方共同对市场考察确定。

6 费率的审核是结算的最后关口

审核时应注意工程造价管理部门颁布的定额、文件及规定，结合工程相关文件（合同、招投标文件等）来确定费率。还应注意执行的取费表与工程性质相符、费率计算是否正确，人工工资调整与材料价差调整是否符合文件规定还要与施工的时段相一致。

以上6个问题认真审核后，一份客观真实公正的结算审核就算完成了。

收稿：2013-09-10