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基于集聚效应的城市交通枢纽规划

2014-02-06田浩男叶永健中国核电工程有限公司北京100840

中国房地产业 2014年16期
关键词:效应区域发展

文/田浩男、叶永健 中国核电工程有限公司 北京 100840

基于集聚效应的城市交通枢纽规划

文/田浩男、叶永健 中国核电工程有限公司 北京 100840

目前,国内城市的交通枢纽功能过于单一,不能利用其交通便利的优势带动其他产业的发展。本文利用集聚效应原理,通过分析现状,发现问题并提出解决方案,希望能够合理地规划综合交通枢纽,形成各产业之间的联动发展,促进区域经济的繁荣。

交通枢纽;集聚效应;区域规划

一、国内现状分析

1.1 北京市西直门交通枢纽

如今,西直门作为北京市重要的交通枢纽,地铁2号线、4号线、13号线汇聚于此。但是拥堵的交通和不够科学的规划限制了其发展,并没有形成以地铁站和凯德mall为核心的商贸区,周边多为民用住宅,功能过于单一,集聚效应并不突出。

1.2 北京市动物园交通枢纽

动物园公交枢纽位于北京西二环和三环之间,地处北京的中心地带,是集轨道交通、常规公交、出租车等多种方式之间相互衔接的大型换乘枢纽。同时,北京动物园批发市场也是北方地区最大的服装批发集散地,但是服装批发所带来的商品附加值较低,与所处地段的区位发展并不吻合,不能形成一个以高商品附加值为产业的商业区,难以体现出其地理优势。

1.3 研究问题

长期以来主导产业选择研究的对象,不是针对国家就是针对城市,或者针对几个城市组团的一整片区域,目前对综合性交通枢纽进行的研究较少,因此才会出现交通枢纽周边商业发展不统一,集聚效应差,商品附加值低的问题。……

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