白志强

老田是京城不著名律师之一，在某大型企业当法律顾问的他，过着“5+2”的生活。这是老田给自己定义的生活方式，5天在城里工作，周末2天一定要和家人在远郊的一个别墅群里度过。

这群别墅在2006年开始销售，老田在购买时有些犹豫。别墅离工作地和城里的日常生活地太远，如果遇到堵车，开车就得花两个半小时以上，这里还没有建立医院，想买到新鲜满意的食品要到10公里外。尽管有种种不便，但老田的生活重心依然在这里。为什么呢？

因为老田在这里找到了幸福快乐的生活方式。话剧社是老田定期参加的聚落组织，由社区服务商发起设立，老田和30多个其他业主每周末都会认真组织排练，偶尔还到社会上的剧场演出。由于是业余剧社，大家在这里都是免费演出，有时甚至还要自己添置服装道具，社区服务商也会给予一些资金支持。类似剧社这样的聚落，社区里大概有150多个，定期稳定运营的聚落有80多个。长期稳定的活动让这里的业主彼此很熟悉，你到我家品品红酒，我到你家讨杯茶喝，在城市里已经很难看到的热络和开放的沟通交流在这里随处可见。

社区服务商每年赞助各类聚落的预算要达到500万元，而效果如何呢？业主对房地产及社区运营高满意度，并转换为实实在在的商业价值：

业主高度参与该项目的后期产品设计，对工程进展及质量了然于胸，房屋销售的90%由业主推荐完成，仅节约的营销广告费用就超过500万元；……