刘秀光

（广东白云学院 国际经济与贸易系，广东 广州 510450）

一、引言

在经济社会发展过程中对新区域开发建设的成功案例充分说明，建立在现实经济基础之上并且遵循经济规律的科学开发，有利于促进经济增长和社会进步。例如，深圳历经30多年的开发建设，由边陲渔村发展成为国际化城市；始于1990年的上海浦东开发，带动了长江流域经济的新飞跃；天津滨海新区的开发，成为全国综合配套改革试验区。但是，如果开发建设是不顾现实经济基础且忽视科学论证的“开发热”，其结果将会走向反面。内蒙古鄂尔多斯市的房地产泡沫破裂就是其中一例。2012年8月，鄂尔多斯市80%以上的建设项目停止施工，该市高楼鳞次栉比的康巴什新区竟然成了人烟稀少的“鬼城”。甚至对于某个区域开发的鼓噪，也将引发严重的经济后果。例如，随着《日本列岛改造计划》①1972年6月，作为竞选纲领，田中角荣提出“日本列岛改造”构想，同月，出版《日本列岛改造计划》一书。一书的发行，日本出现了股票投机、土地投机、剧烈的通货膨胀以及“企业投机者时代”［1］。

全国各地如火如荼的开发热或许各有各的目的:弘扬传统文化、提高本地区的知名度、发展地方经济、显示地方政府政绩，等等，这些“目的”可能都有存在的合理性。但是，本文研究的重点问题是，基于金融视角聚焦开发热，揭开开发热诱导货币流动变向的面纱，透析由货币流动变向带来的不良经济后果。

二、对开发热本质的剖析

所谓开发热是指背离经济可持续发展的要求，凭借狭隘的利益冲动形成的开发局面。……