文｜ 加拿大Delta控制有限责任公司 杨 磊

浅谈楼宇能源管理的实现

文｜ 加拿大Delta控制有限责任公司 杨 磊

楼宇建筑的能源消耗是物业管理人员和业主共同关心的问题。完全掌握建筑的能耗并且使之合理地减少，是一个持续的、值得关注的课题。通过引进楼宇自动化系统（BAS），使得这个课题有了比较好的解决方法。本文从BAS入手，浅谈楼宇能源管理是如何实现的。

能耗 持续 BAS 管理

1 引言

楼宇建筑的能耗主要包括水、电、燃气、燃油等方面，另外碳排放量也需要引起重视。通过建立BAS，将水、电、燃气、燃油这几项的累计消耗数据收集并记录下来，然后通过专业的能源管理平台，对这些数据进行分析、计算，生成报表和能耗分析报告，以供管理人员参考。平米能耗、日能耗、年能耗、人均能耗、平米碳排放量、人均碳排放量等，均可实现图形化和图表化准确、直观地显示。

2 BAS的实现

（1）BAS典型架构

BAS典型架构如图1所示。

（2）软件和硬件的技术要求

软件：具有能源管理能力，能够生成报表的专业软件，支持BACnet IP协议。

设备：DDC则是主流厂家的产品，具有BACnet IP和BACnet MS/TP两种协议。网关支持将主流通讯协议转换成BACnet IP协议。

线缆：BACnet IP协议建议采用5类线或5类以上的线缆。BACnet MS/TP协议建议使用RS485规范用线，并严格遵守相关布线规范。

3 智能仪表的技术要求

智能水表、智能电表、智能燃气表、智能燃油表应该具有通讯协议，可以实现数据远传功能。应优先选用支持Modbus RTU协议和BACnet IP协议的产品。

4 能源管理软件的工作原理与实现方法

第一，需要在服务器中配置历史数据功能，目前主流BA设备厂家均有自己的软件且具有历史数据记录功能。第二，需要专用软件将历史数据记录在硬盘中。第三，通过MySQL或者SQL Sever软件查询历史数据。第四，能源管理软件通过查询、引用历史数据，进行汇总、计算、分析，进而形成分析报告和报表，可以直观地通过Web方式查看，也可以以邮件附件的形式提供给管理人员及相关人员。

下面以Delta公司的enteliWEB能源管理软件为例，对实现方法进行阐述。

第一步：通过ORCAview软件在DDC的数据库中建立TL（Trend Log）对象。

第二步：安装Historian软件。

第三步：安装并配置好MySQL软件。

第四步：配置Historian对象，建立好与MySQL的连接。

第五步：将需要记录的TL加入“收集（Archiving）”。

第六步：安装并配置好enteliWEB软件。

第七步：生成水、电、气、油、二氧化碳的图表和报告。

5 能源管理案例

深圳万维大厦（原名宝耀大厦）位于深圳市南山区蛇口工业园，是园区内的高档办公楼，建筑面积19165m2。宝耀大厦采用了Delta公司提供的ORCA楼宇自控系统和enteliWEB建筑能源管理平台，针对大楼空调、给排水等能耗（包括冷、热源）进行集中监控、采集和分析，为管理人员提供能源监测和节能控制。

通过实际的运行，能源管理系统达到了设计的初衷。宝耀大厦的管理人员不仅可以在统一的平台上实现对写字楼各租户空调能耗状况进行精准计量、监测、对比和分析，不仅简化了能源管理和楼宇设施运营的操作难度，同时还为办公大楼设备的管理提供更加科学、方便的操作平台，更好地实现大厦的现代化管理，降低楼宇机电设备能耗。

6 结束语

采用专业的能源管理系统，实现了对楼宇建筑的主要能耗监视，对于优化管理、节能减排及在保证舒适性的情况下，尽可能地降低运营成本，意义十分重大。相信在不久的将来，具有完善的能源管理系统的智能建筑会越来越多地出现。