藏波 杨庆媛 周滔

(1.西南大学地理科学学院，重庆 400715;2.重庆大学建设管理与房地产学院，重庆 400044)

近年来，我国农村建设与发展的金融问题尤其是基层金融“融资难”问题逐渐凸显，究其原因，一是城乡金融体系二元化、制度设计不统一;二是农村经济发展以促生产为主线，忽视了农村金融体系构建;三是农村金融风险管控机制缺失，农村信贷在金融体系中的角色尴尬;四是农村金融投入严重不足，配套设施跟进力度不够。为有效解决上述问题，国内学者提出了“农村土地证券化”的概念和做法。从研究角度来看，国内学者的研究主要集中在农村土地使用权证券化、农村土地承包地经营权证券化、农村土地资产证券化等方面，且研究较为笼统，没有针对性地对某一地区的证券化进行深入研究。另外，任何制度的创新与推进均离不开民众的参与，农村土地证券化也不例外，其可行的制度设计必须将相关主体的意愿加以充分考虑，一方面保障制度设计的“民生”导向;另一方面掌握行为主体对政策的信息反馈，以便加以改进和完善顶层设计。目前，以微观主体为研究对象进行农村土地证券化意愿方面的研究成果还较少。

农村土地的所有权归集体所有，使用权、经营权等他项权利的落脚点是农村土地的长期收益特性［1］。鉴于此，笔者将农村土地①本文的“农村土地”主要指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的承包地和集体建设用地。……