饶霞飞

一季度，华夏幸福（600340.SH）实现销售额69.8亿元，净利润4.7亿元，每股收益达到0.53元/股。这份4月17日公布的一季报令这家2011年才上市的公司再度展示了“牛股”的实力。

独特的开发模式是华夏幸福的制胜法宝。与许多从事住宅开发和商业地产开发的公司不同，华夏幸福一直以来坚持“打造产业新城，建设幸福城市”发展战略，形成了“产业新城”和“城市产业综合体”两大产品体系，其主要商业模式为打造产业新城。

得益于近年城镇化和产业升级带来的机会，加上全国拓展步伐的不断加速，使得华夏幸福近年业绩大增，股价也一路大涨。即使在房地产宏观调控导致地产股一片哀鸿的情况下，华夏幸福的股价也一直表现抢眼，两年时间几乎翻了三倍。

在接受《新财经》记者采访时，华夏幸福方面表示，随着产业升级的进一步推动，华夏幸福将步步为营，将固安样本在全国各地加速推广。

业绩与股价齐升

4月17日，华夏幸福发布2013年第一季度业绩报告，即便是地产业的淡季，公司一季度仍实现了高速增长，实现营业收入12.19亿元，同比增长56.71%；实现净利润4.7亿元。

从销售情况看，华夏幸福今年第一季度整体实现销售额69.8亿元，销售面积73.2万平方米，同比分别增长131.7%和82.6%。其中，产业新城开发建设销售面积45.57万平方米，销售额50亿元；城市地产及其他销售面积27.67万平方米，销售额19.82亿元。

在产业园区建设上，截至4月22日，华夏幸福园区累计增加到15个。今年第一季度华夏幸福新拓展园区项目两个，一个是公司与河北省永清县签订的15平方公里框架协议，另一个是公司与武汉市黄陂区人民政府签订的占地20平方公里的战略合作意向协议。……