徐进

近期，全国多地城市相继传出公积金余额已“囊中羞涩”的消息。不少地方的公积金存贷比率已超过85%警戒线，有的地方甚至达到90%。为缓解局面，各城市纷纷出台相关调整政策。公积金贷款出现审批时间变长、评级难度加大、可贷款额度缩水，以及提取更困难等。

余额告急

从7月以来，各地公积金余额告急的消息频出。记者梳理资料发现，上海、徐州、杭州、南京、温州等地公积金管理中心都传出消息称贷款余额“吃紧”。有的地方公积金整体库存资金额已低于15%的红线，个别地区甚至已达到10%的历史低位。“公积金没钱了”的传闻，令市场出现恐慌情绪。

知名财经评论人余丰慧认为，舆论热议的公积金贷款余额不足，准确的理解应是用于发放公积金贷款的资金不足，而不是“公积金缺钱了”，因为公积金所沉淀的资金非常充足。但是由于公积金管理尚未建立起相对稳定的存贷比率制度，而一般认为存贷比超过85%即为资金偏紧。

为解可贷余额的“燃眉之急”，缓解贷款压力，7月以后全国多地相继出台公积金新政，提高缴存基数、降低支取额度，一方面开闸“进水”，一方面提高放款“门槛”。

天津等地率先出台新政，提高职工月缴存金额的上限，武汉市甚至取消了公积金缴存的“限高”政策。还有相当一部分省份开始试行“公转商”的贴息贷款方式。杭州市住房公积金管理中心宣布，将在今年9月推出“个人住房公积金转商业贴息贷款业务”，对符合公积金贷款条件者，由银行按照公积金中心审批额度先行放款。……