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开放贷款利率下限与房租管制

2013-04-29

东方企业家 2013年8期
关键词:利率企业

虽然贷款利率市场化已是既成事实,不过央行7月19日晚间宣布,自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制,还是引发了各界的强烈反响,因为这次,以往只允许在0.7~4倍“箱体运行”的贷款利率,不仅“破了底”——取消金融机构贷款利率0.7倍的下限,而且“冲了顶”——对农村信用社贷款利率不再设立上限。

信贷资源十分紧张的现在,贷款利率“破底”是不可能完成的任务:目前除了首套房贷客户外,只有大企业才能够享受到银行贷款利率打折的优待,一般也仅在9折左右,而且在时间点上,由于大企业的信贷协议基本上是在年初签订,要想在这个利润相对微薄的红海中再掀波澜,最快也要等到今年年底。

唯一有可能受益的则是“影子银行”,也许它们可以据此拿到成本更低的资金。至于中小微企业,它们向银行贷款的利率,早就大幅超出了基准利率。根据融道网中小微企业融资研究中心的统计显示,目前小微企业向银行贷款,在有抵押物的情况下,也要在基准利率上上浮10%~30%,信用贷款的利率更可以上浮100%~200%甚至更高。

在银行钱荒刚刚结束之时,以农信社来破冰贷款利率上限的管制,倒更是意味深长。因为农信社的资产占中国银行业的比重较小,根据银监会披露的2012年年报,农村信用社的资产总额约为7.9万亿元,而银行业金融机构资产总额133.6万亿元,仅占5.91%,不会对整体形成冲击。另一个原因就是农信社正在进行不良资产剥离转制为农商行,有相当多的农信社受困于以前累积的不良资产总额太高,无法达到改制的基本条件,此举有助于它们提高收益率,逐年降低坏账。……

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