张国嵩

摘 要：近年中，高层建筑的消防验收活动，在大的层次上获取了一些成就，不过也有很多的不利现象，比如建设品质不高，而且监管无效等等。为了保证消防活动的稳定性，应该设置一些必要的体系规章等。

关键词：高层建筑；消防验收；误区；耐火极限

消防监督单位对项目开展验收活动，是建筑审核中的最终步骤，而且还是一个归纳性的检查。目前的建筑项目，特别是现在的智能化的项目，构造很繁琐，它涉及的要素很多，牵扯到的工艺也非常的高超。其浓缩着当今的设计人员的辛勤和智慧。任何项目从最开始的招标时期，一直到最终的验收时期，或许会历经非常久的时间。所以，开展好验收活动，保证建筑体不存在早期的隐患问题，有着非常积极的作用。

1 面对的不利现象

1.1 体现在设计图纸中的不良现象

一些设计人不员关注该项设计活动，设计领域的工作者非常的少，消防装置的配套活动没有进行好，同时因为建筑项目的时间非常紧，设计时间短暂，工作者只是为了便利，没有和有关领域的人做好沟通工作，设计图纸不完善的现象经常性的会出现。一些建筑项目只是靠着单纯的图纸就建设。正是因为存在如上的问题，使得建筑项目面对很多的不利现象。它们在项目的建设后期的时候，会衍化为实际问题，导致非常严重的不利现象出现。

1.2 建设品质不高，装置的运作活动开展不易

一些建设方在投标的时候耍手段。使用过低的价格获取项目，在建设的时候为了弥补资金的缺口，就使用劣质的材料等。还有个别安装机构的工作者对规定以及条例等不了解，不按照规定等来开展建设工作，导致安装工作面对很多的不利现象。例如，防排烟系统线路错接，造成排风阀送风、送凤阀排风，应急照明灯亮度不够、疏散指示标志标识方向错误。消防水泵电机的连接线错接，防火卷帘门无联动功能和应急操作装置，无法远程管控。火灾事故广播不能在控制强行切换、无选层功能等等。一些建设安装机构为了获取拖欠的资金，会人为的设置一些问题，使得装置不能有效地活动，一些消防单位没有稳定的工作者，当获取项目之后，暂时性的招募工作者。还有一些项目分给多个机构，当发生不利现象以后互相的推诿，导致装置不能有效地运作。

1.3 监督不力，源头把关不严

一些地区的消防监督人员不重视消防验收，认为建筑消防验收由建筑消防设施检测站检验就可以了，消防监督人员只不过是走一走过场而已，把建筑消防验收全部寄托在建筑消防设施检测站上，从而放松了消防验收工作。实际上，建筑消防设施检测站只对现有消防设施进行检测，至于建筑防火、建筑消防设施的整改情况、室内装饰等就不在其检验范围。而经建筑消防检测站检测合格的建筑消防设施，在消防总体验收过程中。不能通过验收的事时有发生。有的消防监督人员不严格按程序，规范等把好建审、施工检查、竣工验收关。例如有的消防监督人员未能及时地发现设计图纸存在的问题，不能全面，准确地提出审核意见，甚至对比较简单的诸如疏散门的开启方向，室内消火栓安装位置等问题也提不出意见来，对缺乏主要的消防设施设计图的设计图纸，草率地下发同意设计的审核意见书。在检查的时候，一些工作者不了解检查顺序，不知道怎样开展工作，对于很显著的问题都分析不了，还有时候不了解装置的运行特征，这类问题都导致了监督活动无法顺利的进行。

2 应对方法

2.1 做好设计活动

为了确保建筑有优秀的消防水平，设计方应该认真地按照有关的规定进行设计活动，不能胡乱的改变设计规定，尤其是在高层中，更是应该如此。必须有建筑、结构、电气，暖通，给排水等方面的消防专编。设计单位应当建立消防设计责任制，并应有取得消防设计资格证书的技术总负责人对消防设计图纸进行审定。参与高层建筑的消防设计人员，从事建筑、结构，电气，暖通，给排水等各专业设计的人员应参加国家统一的消防设计资质考试，根据所取得的考试资格专业和人数，划分设计单位消防设计资格等级，取得消防设计资格等级证书的单位方能设计相应类别的高层建筑。凡没有取得消防设计资质等级证书的单位，一律不得从事高层建筑工程消防设计。设计管理部门应对取得消防设计资质等级证书的单位进行定期复查。对设计单位防火设计质量和防火设计审批情况等进行积极有效的动态管理，并作为单位设计资格审查和建筑评优等项工作的依据，从工作的各个环节上加强高层建筑的防火设计管理。为此，要尽快加紧实施《消防设施专项工程设计证书管理办法》和《消防设施专项工程设计资格分级标准》。

2.2 关注建设品质

由于高层建筑不断的呈现在我们的生活中，其不论是档次还是运行特征等都得到了显著的提升，而且一起防火活动也呈现出繁琐化，对其安装工作有了越来越多的规定。所以，安装机构要关注建设品质，切实的结合有关的规定来进行建设工作。此类机构要获取相应的资质，而且要有稳定的工作者，除了规定专业的工作者开展好建设工作之外，对于基础工人也应该积极的开展培训活动，只有获取相应的资质之后才可以开展工作。在施工安装中从班组到施工工段都要配备施工安装质量检查人员，对所有的项目和步骤的安装品质都应该认真的关注，逐步实行项目经理负责制。为了对施工安装质量进行有效的监督，特别是对一些隐蔽工程施工安装质量的监督，同时，也为解决消防监督人员工作多、人员少的矛盾，建议实行消防设施施工安装监理制度，开展消防设施安装的质量评定，这样才能确保工程施工安装质量。由于国家目前尚没有制定消防设施质量评定标准，建议出台消防设施施工安装质量检验的评定标准，如《火灾自动报警系统施工质量检验评定标准》等。

2.3 做好监督工作，确保工作者具有一定的资质

对于高层建筑来讲，消防活动设计的领域非常宽，而且其专业性非常的高。要想开展好监督活动，监督工作者就要认真地学习有关的法规体系，提升其运行法规的水平。在审核图纸的时候，要结合相关的条例来进行，要把好建设关，如果察觉不利现象的话，要尽快的指出，而且要在规定的时间中整改，在建设检查的时候，要对项目认真地检查，如果出现不利现象的话，要认真的处理，对于那些短时间处理不好的，应该给其一定的期限。结合项目的建设品质，对建设方的品质维护体系开展综合化的管控活动，分析它的品质问题，对于那些不具有相应的建设资质的，要停工。应该时常的对安装机构的资格进行核查，在验收的时候。要落实好验收的管控力度，对于不合乎规定的项目，要在规定的时间中对其提出整改思想，而且要复测。当其达标之后才可以进行后续的活动。

监督工作者必须具有优秀的资格。因为工作者不论是在技术水平亦或是其业务水平等都有很大的差距，消防监督的落实能力和意义等和工作者的综合素养有着很大的关联。公安部对消防监督人员实行消防监督的岗位资格考试，能够提升工作者的学习积极性。最好是把这个活动落实为体系，认真的开展。该项验收活动是非常的全面的。在目前的规定中，只有自动消防系统各系统的施工验收规范。而这一规范不能作为建筑工程消防整体验收的判定标准。为了确保验收更加的合理，相关机构最好是尽快的出台有关的验收规定。

参考文献

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[2]贺艳漫.浅谈现代高层建筑消防安全状况与对策[J].科技创新导报，2009，1：254.