王永纯

摘 要：对于工民建项目来说，有很多要素都会导致渗漏现象，进而影响到建筑的稳定，所以要开展好建筑的防渗工作。

关键词：工民建上程；防渗漏技术措施

出现在建筑中的渗漏现象是导致其品质受到影响的关键要素，不但会影响到住宅中的群众生活，还容易影响到其使用时间以及特征。

对于项目实际状态来讲，本人发现导致渗漏的要素非常多，而且也很繁琐。总的讲，在设计层次以及物料层次和建设层次等方面都存在着不利现象。所以，关注这种建筑的防渗活动是当前的一大工作重点。接下来笔者深入的分析防渗相关的内容。

1 建设中容易出现渗漏的位置

经由认真地分析实际情况，我们发现，在建筑中以下的区域最易发生缝隙：

1.1 墙体。最主要的是外墙，关键是它和门窗等连接区域、散水坡、变形缝部位、铝合金门窗、外墙镶贴饰而块材等等部位；内墙主要是厨卫墙脚渗水。

1.2 屋面。这种问题非常的独特，其可以发生在所有的位置，不过通过本人的实践来分析，其关键发生在女儿墙泛水部位、变形缝、檐口与落水口、屋面板、穿过屋面的管道边缘等等部位。

1.3 别的位置，像是地下室的混凝土外墙与底板、洗手间及阳台天花的管道口和地面等。

2 来自设计以及原料方面的防渗活动

2.1 来自设计层次的防渗活动

通过前期管控来应对因为设计不良而引发的渗漏问题。

2.1.1 做好图纸的核查活动

项目的监理者要落实好如下要素。防渗方法是不是合乎有关的规定；泛水高度、鹰嘴滴水槽、窗台坡度以及门窗框的四周塞缝等部位是否符合防渗漏要求；外墙的砌筑和抹灰砂浆标号是否合理。

2.1.2 论述改进方法

接下来以实例来分析，如果女儿墙的底下和腰线的地方出现渗漏的话，最好是在钢筋混凝土圈梁上来适当增加12cm高的素混凝土，此时就可以很好地应对渗漏问题。

2.2 来自物料层次的防渗活动

一般是在物料使用之前的时候，要积极地开展检测活动，也就是说按照一定的比例来进行抽检活动，而且在建设之前的时候要取样送检。开展该项检测活动的意义关键是为了得知原料供应单位的水平怎样，是不是有品质保证信息，是不是有品质维护方法。防止品质不达标的产品流进建设场地之中。

3 对于关键位置开展的防渗活动

3.1 外墙

3.1.1 地下室混凝土外墙板防渗漏

外墙板通常渗漏部位为螺杆孔位、混凝土新旧接缝、混凝土缺陷部位、裂缝产生部位等。在防渗的时候，最先要做的就是了解建设方案，认真的结合审批措施来开展建设工作，例如以往某工程施工单位在进行混凝土蓄水池的模板安装时没有选用止水螺杆固定模板、在钢筋安装时没有安装止水钢板或遇水膨胀止水条，此时就容易导致不利现象发生。为了应对不同的楼层连接的地方出现的渗漏问题，应该确保不同楼层的外墙模板一次性配置到露面的10cm处，保证同时浇捣外墙翻口与楼层平台的混凝土。浇捣位于墙板筋部位的混凝土时，可采用若干短头钢筋将墙钢筋与板筋焊接限位，以此可控制板面混凝土标高，而且对于加固墙模来讲也有益处，应对因为模板设置不合理而导致不良现象。在进行封模之前，要将缝隙处的杂物清理好，以此来确保连接处干净，更好的贴合。

而且，还要结合建设区域的具体温度和泵送的高程等来明确最为合理的坍落性。如果不能将该项要素掌控好的话，就容易導致建设活动非常困难。而且还容易干扰到后续的防水工作。比如一个工地在酷暑的时候进行浇筑活动，由于商品混凝土坍落度按14cm出站，到达场地的时候，其非常的粘稠，而且布置的也很紧凑，导致建设活动无法有效地开展，进而容易发生品质不良的现象。

除此之外，还要关注其养护活动。尤其是高品质的材料一定要认真的按照规定来进行，以此来避免出现缝隙。

3.1.2 关于小砌块外墙的防渗活动

因为它有非常高的干缩特征，为了降低因为这个特点而导致的渗漏问题的发生，所以通常规定那些养护时间在二十八天之内的材料不能使用。对于品质达标的物料，当其进入场地之中后，要使用合理地方法来对其遮挡。

3.1.3 关于外墙窗口处的防渗漏工作

（1）要确保其安装步骤正确，在本人看来，最好是按照如下的步骤来进行：利用膨胀螺栓或者射钉来同定窗框→镶嵌窗盘→外侧嵌樘子→打发泡剂→内侧嵌樘子→内外粉刷→窗框外侧四周打密封胶填嵌缝隙。

（2）关于构造方法要结合有关的技术规定来明确。结合有关的技术规定，其建设应使用的构造方法如下：当外窗肚墙采用多孔砖或小型混凝土空心砌块等空洞里大的墙体材料时，安装窗框前应先在窗台处浇筑厚度大于6cm的混凝土梁，其上表面应外泛水，两端伸人墙内长度大于6cm。

3.2 关于屋面

3.2.1 来自设计层次的防渗工艺简述

（1）在开展屋面的防渗设计活动的时候，要仔细的分析所在区域的天气状况，提供有针对性的设计屋面的节点详图。

（2）屋面的坡度在充分考虑排水需求的基础之上进行合理的设计，以此来保证不容易形成大规模的存水现象。

（3）为了确保材料有优秀的和易性特征，便于其进行振捣活动，要合理的控制其坍落度指标。

（4）适当增加屋檐四大角的放射钢筋的数量。假如屋檐结构负弯矩钢筋因为施上而被踩低，要在规定的时间中对其合理的调节，而且要使用积极的方法来避免或者是降低钢筋材料出现的变形问题。

3.2.2 建设层次的防渗工艺简介

在建设的时候，要认真的按照如下的防渗工艺来进行建设活动：

（1）假如屋面采用的卷材防水，注意必须将粘合材料涂抹均匀并且.接口处的粘合材料必须涂满，随后为了确保表面没有皱折和表面不平整的现象，应该采用压辊来回滚压。

（2）将附加层黏贴在立面和平面的连接部位，而且保证粘贴牢固。

（3）为了有效防止卷材翘边“张口”，首先，防水卷材压缝铺贴的顺序必须是自上向下，还要注意，防水卷材的上端应当裁齐并压入预留槽内，随后对其压牢固定。

（4）如果使用防水性质的涂料的话，要认真地按照有关的规定来进行。

在场地中调配的时候要掌握好如下的要素：

材料的配比适当；拌合均匀；当清理好而且等基层中没有水分之后才开始涂刷活动；要确保其厚度一致；最后要保证方向是垂直的。

3.3 别的位置

3.3.1 地下室

（1）确保刚模板的设置有效，在如下的条件下不应该使用。比如温度变化非常大的时候，严寒的时候或者是外漏区域非常多时。在使用前的时候要把它合理的湿润，以此来确保活动开展顺畅。

（2）做好振捣活动，提升抗拉性，降低形变现象的发生几率。

3.3.2 洗手间

（1）保证管线认真的封堵，避免座便和地漏等出现渗漏。（2）对于蹲式的，不仅要查看关小封堵，还要通过试水来分析结构是不是渗漏。只有这两者都没有渗漏的时候，才能设置。

参考文献

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