丁晓科　石坚冰

摘 要：建筑项目的品质和社会大众的生活有着非常紧密的关联。同时其还决定着该项投资活动是不是有效益的。不过在目前的建设时期，还是有很多的不利现象，比如因没有做好管控活动，没有落实好监管工作等等。文章重点的分析了怎样强化其基础性项目建设活动。

关键词：房屋建筑工程；基础性工程常见问题；成因分析；施工质量控制

引言

建筑项目的基础性建设活动，不但是整个建设活动中非常关键的一个构成要素，同时其还构成建筑实体，而且也对项目的品质有着非常深入的影响。所以，要想提升项目的建设品质，就应该做好其基础建设工作。具体的讲，该项内容涵盖两个层次的知识。首先是，项目实体的品质，即要合乎业主规定的使用功能，比如构造稳定，光照充足等等。第二，建设的管理品质，即建设者的技术能力等。由于经济高速发展，群众对于项目品质的规定也更加的严苛，其建设品质的管控活动此时就变得非常的复杂化。所以，有关机构在对项目开展监管工作的时候，应该以其建设管控为依据，在具体活动中，认真的分析总结，而且开展管控体系的革新工作，进而确保建筑行业的建设品质得以切实的提升。

1 关于基础项目经常容易发生的不利现象以及构成要素

1.1 结构发生缝隙现象

构件发生缝隙现象，是目前建筑活动中出现频率最高的不利现象，其具体的原因有两个方面，第一是因为在放置的时候，未把枕木按照竖直的线来放置，此时就容易发生缝隙。第二，其中的水分散失的速率很快，使得外层由于收缩而出现力，此时就容易发生缝隙了。

1.2 发生渗漏现象

其渗漏位置通常是在檐口等地方。具体的要素有两个层次。第一，因为气温改变的太快，导致防水层受损。第二，工作者未认真的按照规定来落实细节层次的处理活动。

1.3 建筑材料的品质不高

建筑材料品质不高的要素有两点。第一，在开展设计工作时。未对全部的指标做认真的论述。第二，在选取物料的时候，由于过分的看重低价，而使用品质较差的材料。

1.4 通风口不顺

具体是因为建设的时候，未认真地结合设计规定开展工作，使得其品质较差，建设时期出现的一些杂碎物质掉到风道之中，使得其不通畅。

经由上文的简述，我们得知，虽说在建设时期发生的这些不利现象的构成要素不尽相同，不过总体的说，还是因为基础项目的建设品质管控不合理，建设者不具有品质思想，责任意识淡漠导致的。

2 应对方法

2.1 建立健全施工质量管理规范

想要做好房屋建筑工程的质量控制工作，首先就是要建立完善的基础性工程施工质量管理规则制度，如施工质量责任制和事故报告处理责任制，同时还要将这些制度落到实处，使其真正的发挥监督基础性工程施工质量的作用。

2.1.1 施工质量责任制

在基础性工程施工过程中，人是最基本的要素。它既是操作者，又是组织者；既是被控制的对象，又是控制的对象；既是质量的保障，又是工程事故和不合格产品的源头。因此，整个质量控制工作要以人这个最基本要素为核心，明确参与施工人员各自的权限和职责，落实施工质量责任制。

2.1.2 事故报告处理责任制

在基础性工程施工过程中，难免会出现因材料、半成品、构件不合格或因设计失误、施工方式不正确而导致的工程质量不合格甚至工程事故的情况，应该由建设方对其认真的管控，防止出现更为严重的问题，带来更多的不利现象，而这正是落实事故报告处理责任制所起到的作用。

2.2 确保质保体系合理

质量保证体系能否真正的发挥作用是基础性工程施工质量控制工作能否真正进行的重要环节，所以就规定建设方在确保建设品质保值体系合乎规定的背景之中，从工程施工的基本环节进行改进和完善。

2.3 切实提升工作者的综合素养和能力

参加到建设工作中的工人的素养高低，对项目的建设品质有着非常深入的影响。目前，很多建设机构的基层工作者和技术工作者的素养都不是很高。，很多人在不清楚职务的具体状态的背景之中，就开始参加到工作之中，使得建设时期，常会出现建设和设计无法协调的问题，导致建设品质的管控活动面对非常多的问题。所以，要想确保建设品质合乎规定，就应该管控好建设人员，确保所有参建的人员都具备相应的资质，而且要切实的提升其综合素养。

2.4 保证建设时期用到的所有的材料的品质合乎规定

对施工材料控制的主要内容就是检测施工所需的原材料、建筑构件和施工设备等的质量，因此有关部门必须严把材料的采购关、检验关和使用关，以此确保基础性工程的质量。

2.4.1 做好材料的采买工作

在当前市场经济的环境中，各种违规销售的手段层出不穷，回扣、提成等对材料采购人员的诱惑力极大。因此，在采购员的委任上，应选择那些诚实守信、爱岗敬业的专业人员担任，并提高他们的思想觉悟和材料鉴定水平，以便在保证材料质量的同时降低材料成本。

2.4.2 做好材料的品質检测工作

现阶段的建材市场产品鱼龙混杂、良莠不齐，因此要建立完善的材料送检制度，即使是对于那些具有正规质量保证书的材料也要进行必要的检测，以便确保检测报告的真实性。而对于那些质量保证书不齐的产品，则应追查到底，确保“三无产品”和不合格材料不进入施工现场。

2.4.3 认真的使用建筑材料

对于施工材料的合理使用也是建设优质工程的重要组成部分。因此，在施工前就要预先为材料的保管和使用创造良好仓库、场地、道路等条件。在施工过程中应根据实际需要合理进行材料的使用，降低对原材料的浪费。同时，还要注意对施工使用到的试验仪器、机械设备等进行管理和检查，从而保证工程质量。

2.5 使用合理的建设措施

所谓优化施工方式，就是增强施工方案和施工工艺的先进性和实用性。想要保证施工质量，就必须采取符合施工要求的质量标准、施工方案和操作规程。一般来说，虽然采取先进的工艺会带来较高的生产率和产品质量，但同时也会提高项目投资。因此，在选择施工工艺的时候，要对企业的经济实力进行充分的了解，并根据企业自身的工程项目的实际情况选择最适合的方法，从而实现对施工工艺的合理优化。

3 结束语

通过上面的叙述，我们发现要想确保项目的品质达标，不但要合理的制定规章，合理的选取材料，而且要对工作者进行全方位的培训活动，除此之外，还规定工作者在平时的活动中，要切实的分析归纳，此时才可以确保项目的品质得以维护，进而确保建筑项目的品质合乎规定。