在智能建筑里，一种理想的状态是，建筑拥有生命，能以生物界的方式感知建筑内部的状态和外部的环境，并及时做出判断和反应，一旦灾害发生，能够进行自我修复和保护，从而将损失减少到最低限度。

尽管距离这一状态都还很远，但各国都早已开始了各种尝试。在美国智能建筑被称为WiseHouse，欧洲称SmartHome。目前，全球最大的智能化住宅群是美国Scottsdale的DcRanch超大型智能住宅区，占地3359公顷，约有8000栋小别墅，每栋别墅设置16个信息点，仅综合布线造价就达2200万美元。此外，德国和日本都已对居住小区智能化系统制定了技术标准，而应用于智能建筑的产品，也已形成系列。

那么，国内的智能建筑行业在发展中究竟出现了怎样的特点。为此，中国信息化走访了国内的部分专家，希望通过他们的观点以飨读者。

黄久松：立足智能化 面向智慧城市

（中建协智能建筑分会会长）

随着智能建筑从单体建筑向建筑群、智能社区、智慧城市扩展，提高普及率和个性化成为其发展的重要核心。加强智能建筑与节能、物联网的关联，针对不同个性进行创新，用科学化手段建好、管好、用好智能建筑，已经成为智能建筑发展的重中之重。

必须看到，建筑智能化系统的使用寿命远低于建筑的寿命。目前，智能建筑在中国已超过一万栋，智能建筑的维护服务亟待加强。一栋智能建筑中，涉及到十几个专业工程。一般的物业人员的业务能力无法达到。相关配套服务缺失，是目前智能建筑行业的一个突出问题。需要有关部门、相关用户有开放意识，需要有专业团队，把维护服务做起来。同时，国家也需要出台相关的标准，来对智能建筑维护服务市场进行监管。

此外，智能建筑行业应重视对智慧城市顶层设计的研究，用智慧的思维推动智慧城市建设。智慧城市是支撑新型城市化的核心，智能建筑是智慧城市建设的主力军，应遵从智慧城市真实的需求，不能单纯用智能建筑的技术，来勾画智慧城市。

许全胜：开放的心态打造BIM平台

（北京市建筑设计研究院有限公司总经理）

近几年，北京市建筑设计研究院有限公司（以下简称北京院）完成了许多外形复杂、引人瞩目的建筑，比如凤凰卫视传媒中心、深圳机场T3航站楼、重庆国际马戏城、绍兴体育场、珠海歌剧院等。在这些大型大体量的异形建筑顺利实施的背后，离不开北京院依托互联网，利用BIM和云技术，搭建的开放式建设工程服务平台。

建筑设计是一个行业，BIM技术使建筑设计质量更加高、效率、完成度更加高。工程建设是一个产业，在这个产业上BIM技术已经超越了对建筑设计本身的支持，可以实现对建筑全生命周期的管理。

北京院一直强调以建筑创造为核心，我们推进BIM是看到了它对建筑设计重大的支持作用。在互联网和云技术的支撑下，目前北京院的围墙已经在打开了。我们希望跟相关的合作伙伴一起去共享，包括软件提供方、专业顾问公司、相关的兄弟设计院、甲方等等，共同推动BIM设计合作平台在国内的发展，为城市和社会做出更大的贡献。

马端宁：节能是重要方向

（江森自控中国区控制系统销售总经理）

智能建筑的节能是指智能建筑与能源消耗和合理利用之间的平衡关系，不是任何房屋加上网络，加上宽带，加上智能化设备就是智能建筑，真正的智能建筑首要条件是立足于信息基础，来达到节能的标准和良好的经济适用性。

现在智能建筑都有具体的节能标准，而实现的前提就是对楼宇控制系统要进行有效的集成管理。建筑建筑节能可以从四个层面来理解。一是系统设计的节能，二是科学管理的节能，三是电气产品的节能，四是能源净化节能。建筑系统节能潜力最大的部分，应该以采暖、空调、照明等最大耗能点为重点，并且建筑节能应该贯穿于工程建设全过程。