布海斌 布伟钦

(河南 偃师 471000)

一 建筑结构设计的重要内容

设计方案:建筑的结构设计中方案的设计是最重要的部分，方案的设计主要包括结构的选型、布置、以及主要部件的尺寸的估计以及对结构内容的初步分析，在结构选型上要注重基础结构选型以及上部的结构选型这两方面的内容，结构的选型实际上就是对于建筑物的结构设计提出不同的方案来选择，对于选择出来的方案要进行一定的评判，选择出最为满意的结构方案。

进行结构的设计:建筑物整体的结构设计主要指的是在设计时要把建筑物的电器设备线路、给排水的状况、建筑物本体的结构全部都包括在内的，进行综合的考虑，形成初步的设计方案。在这个设计阶段，设计师们在设计时应该考虑到比如建筑物的层高、楼板的厚度、以及梁柱的尺寸等的内容都需要设计师作出一个大体的数值范围，然后设计师们再通过一些标准的测定值来对这些数值进行综合的测评，从而判断这种结构是否合理，在结构的设计中还应该达到一定的抗震要求以及此结构一共可以承载的能力，设定出一个极限值。

进行构建的设计:建筑物构件的设计主要是指块体、板、梁、柱、墙这五部分的设计。其中柱和梁是细长杆件其计算体系与内力的情况是很符合的，而对于板的计算来说呢，单向的板的计算可以作为单位宽度的梁的标准来进行计算。现在双向板的计算方式和理论也变的比较成熟，而异型板的计算就比较复杂了，在设计中应当尽量避免。对于墙来说，单片的剪力墙我们一般会把它看作是薄壁的柱来进行大体的计算，有时还会用到空间力学的方法，对于块体的计算来说一般比较复杂比较难以进行准确的判断，所以在计算块体的过程中往往都会加大计算的安全系数，从而保障建筑的安全。

最后一个重要的部分就是绘图了，设计师所绘制出来的图都是他们的创意和想法在纸上的完整体现。图纸就是设计师设计时的语言，所有的一切都完整的表达在这一张纸上，是进行施工建设的人员所进行工作的重要的依据。图纸的好坏将直接影响到工程的质量与进度，所以说在图纸的绘制过程中，一定要确保图纸的准确度，从而保证施工的顺利无误的进行。

二 有效控制工程造价的方式

建筑结构设计阶段是控制房地产成本的关键。并不是说在设计的费用上需求比较多而是在设计完成后运用到实际的施工中，对工程的造价影响是比较巨大的，所以说一个好的建筑设计在工程造价方面一定要好好的把握，进行合理科学的结构设计不仅仅使人力、财力、物力大大的节省了，而且也从根本上降低了工程的成本。在设计图完成时候的审核也是比较关键的一个环节，要尽量做到把设计的变更放到工程实施之前，这样就可以尽量减少因为施工方案的变更而引起的费用的过度支出。

还要加大审核力度，要做好工程量的审核，重点就是审查工程量是否存在错算、重算、漏算的现象，在审查的时候一定要针对重点进行详细地核对和计算;其次，要精通工程量的计算规则，工程量的准确性决定着工程进行预决算的质量，只有完全熟悉其计算规则，才能将工程量准确无误地计算出来;第三，要对预算定额的分部分项的工程内容进行熟悉;最后，还要对定额子目、材料价格、工程签证、工程费用、项目的各项乘积、小计和合计分别进行审核。

三 有效控制工程造价就要遵循建筑结构设计的优化原则

(一)经济适用性原则

经济性原则的是指在设计中要充分考虑到经济的因素，其中经济因素还包括两个主要的方面，一是保证安全与使用的前提下做到造价最少，最经济;第二种情况就是在造价一定的基础上要实现发挥其最大的效益，实现收益的最大化。建筑物建造的目的就是供人们生活和生产工作使用的，所以建筑物必须发挥其建造时的目的，不能与之相违背，发挥不了它特定的功效。

(二)安全、美观、持久性原则

安全因素建设施工时应该首要考虑到的建设因素，是进行设计建设的根本，所以在选材以及施工方案的设计上一定要遵循这个原则，从而使建筑物设计得既实用又安全。建筑物所能存在的时间就是建筑物的寿命，这就是在设计时要充分考虑到建筑物所采用结构的合理性，以及建筑所采用的材料是不是具备一定的耐久性等等。建筑物的建造应该具有一定的观赏性，人们对美的观赏追求是永远也不会满足的，建筑物的建造一定要在保证其他原则的基础上，在合理的造价范围内，加大对于观赏性的设计力度，赋予建筑物以独特的灵魂以及满足人们在观赏时候的精神享受。

(三)便于施工、节省造价原则

一个好的设计师在进行建筑结构的设计时应该首先要想到这样的设计是否有利于施工的方便进行，因为建筑结构设计的好坏将直接影响到施工的难度以及工程完成质量的好坏，设计师在设计时要充分考虑到这一点，在设计过程中需要采取一些必要的措施以及日常应该积累的经验，例如在设计中要尽量避免使用过多的截面种类，在满足业主的需求上要尽量使结构的构件与混凝土的强度尽量的统一起来，设计师进行实地的勘察也是很重要的，要尽量避免一些太过复杂的设计，因为有的设计在施工图上看起来并没有什么疑问，但是在实际操作上却很难进行施工，所以这就要求设计师在进行一些复杂建筑的设计时要充分考虑到周边的环境以及施工单位的装备是否齐全，积累一些经验，牢牢地把握一些必要的施工技巧。

四 结语

建筑设计与房地产的开发有着密切的关系，建筑的结构设计将直接影响到房地产开发上最重要的工程造价问题，一项建筑设计的好坏不能只注重它的安全性以及适用性，对于房地产的开发商来说最重要的还是建筑结构的设计对工程造价的重要影响。所以，在建筑结构设计上要遵循一定的结构设计原则，从根本上控制工程造价。