李 丛 赵欣来

（抚顺市建筑设计研究院有限公司，辽宁 抚顺 113006）

所谓“平改坡”就是指为了改善原有平屋顶建筑物屋面容易漏水，立面造形单调的缺陷，在原建筑物的顶层另行加设一个坡屋面，以达到防雨、美观和节能的功效。由于上世纪80年代，我国各大中城市建设发展较快，建设了大量的平屋顶住宅及其它建筑，因其平屋顶施工简便，造价低，在当时我国经济还相对于目前不是很发达的阶段，平屋顶被大量使用。经过近30年的使用和风吹日晒，这些老建筑物的屋顶已经暴露出了许多弊病，最为突出的就是由于屋面比较平，容易积水，而老式住宅等往往都是传统的“三毡四油”的防水构造作法，历经风雨加上排水不畅极易渗漏。其次就是顶层房间由于平屋顶直接与外界接触，冬冷夏热，影响室内居住的舒适度。第三点就是由于近年来随着经济的发展，各地都非常注重城市形象建设，而这些老旧的平屋顶建筑物就成为政府改造的对象，对其进行“平改坡”美化，改造其原来单调的外观立面，对城市的美化确实也能够起到积极的作用。

在这些背景条件下，我国各大城市都纷纷推出了各自地区的“平改坡”措施。国家建设部也相应颁布了“平改坡”的国家标准图集。最早实施“平改坡”工程的当属我国的东部沿海城市上海，改造后反响较好，随后其它各大城市逐渐开始推行实施，逐渐在我国东西南北各地发展起来。

由于我国幅员广阔，南北气候差异大，城市气候分布共跨越了5 个分布区，分别是：严寒地区A 区；严寒地区B 区；寒冷地区；夏热冬冷地区；夏热冬暖地区。分处于这5 个气候分布区的城市在其建筑物的设计要求上也存在相当大的差别。近年来，部分处于严寒地区的北方城市也纷纷开始参照或搬照东部沿海城市“平改坡”的成功经验，在本地大量推广实施。笔者作为一名生活在北方城市的建筑设计师，曾亲身参与和体验了“平改坡”在北方严寒地区的实施和使用，认为目前还存在诸多弊病，主要表现在以下几个方面：

1 坡屋面材料单一，整体造型不谐调

目前“平改坡”工程屋面瓦主要为沥青瓦和块瓦形彩色压型钢板瓦。在北方，由于雨水相对较少，风沙大，坡屋顶极易积尘，由于缺少雨水的冲刷，天长日久沥青瓦表面失色和被灰尘覆盖，反而看上去又脏又旧，影响观瞻。笔者所在城市由于项目资金紧张，甲方最后将屋面瓦换成了本应用于工业厂房、仓库的彩色压型钢板，且颜色均为大红，整个居民小区从室内向外望去红彤彤的屋顶十分刺眼，甚至影响到了居民的情绪，看上去就象一排排的临时简易房。另外有的平改坡工程仅仅简单粗暴的加一个坡屋顶在原建筑之上，新加的坡屋顶与原有的旧建筑无论从风格、形式、年代上都相差甚远，整个立面风格完全不搭调，很不协调。

2 顶层室内结露、发霉，结构锈蚀

平改坡施工时，需要将原建筑物平屋面保温层及防水层拆除，之后在原建筑物的梁（圈梁）或承重墙、柱处加设卧梁、钢柱等构件后与原建筑物连接，并支撑新设的坡屋面体系。由于这些卧梁及钢柱的设置，在顶层楼板处形成了众多的“冷桥”，即使重新铺设保温材料这些冷桥依然存在。每到冬季，由于住宅顶层隔气层不好，包括卫生间及厨房排气道排出的废气往往就滞留在坡屋顶内。虽然坡屋顶设置了用于通风换气的老虎窗，但是往往效果并不理想，这些废气会有大量的水份和其它腐蚀性气体聚集在坡屋顶下部的屋面梁、柱上，凝结成了水滴，最后汇集在顶层楼板之上，通过冷桥的渗透作用，造成屋面结露、霉变、漏水等现象，同时由于通风不畅，这些具有腐蚀性的水滴附着在钢梁、柱上几年时间就会对钢构件造成严重的锈蚀现象，极大的影响了结构安全。

3 漏雨、漏水，不好防治

北方城市搞“平改坡”时往往将原来平屋顶自由排水改为有组织排水，反而适得其反。由于北方春冬交际之时，白天气温高，雪水融化，晚上气温低，重又结冰，最终雨水管内往往被冰所填实，无法排水。当白天雪水融化时排不下来，就会汇集在檐口处的檐沟内，最后造成檐沟内的雪水渗漏倒灌至室内，一旦发生这种渗漏基本上无法防治。久而久之渗入至承重墙内就会造成墙体粉化，强度下降等结构隐患。

4 过于注重美观，忽视功能

平屋顶的一些楼板，原本安装了大量的太阳能热水器，大力推广太阳能热水器也是我国推行节能减排的有效措施之一。平改坡后由于后来的坡屋面体系“不堪重负”，无法在其上设置太阳能热水器，所以太阳能被“禁用”。这是一种资源的浪费，过于追求形式美而忽略了原来重要的功能部分。另外某些“平改坡”工程往往追求立面造型的效果，将坡度做的很大，老虎窗造型也做的很高，由于过去的老房子楼间距都比较小，日照时间本就不足，经过这样的改造后，这一问题更加突出。

5 落冰落雪，存在安全隐患

在北方，由于冬季漫长，坡屋顶上往往都积了厚厚的积雪，有些积雪也会逐渐被冻结在一起形成冰块，每当开春之时，气温升高，坡屋顶积雪与下部彩板之间会出现融层，屋面的冰雪由于重力作用失稳而滑落，类似于“雪崩”，从高处滑落的冰雪极易伤人伤车，对人民的生命和财产造成威胁。笔者所在的城市，每当这个季节，各“平改坡”的小区工作人员都严阵以待，将楼体附近2 米内拉上警戒线，防止人车靠近，并有专人进行执勤检查，以防意外发生。

6 施工不规范，质量有隐患

由于“平改坡”工程是一项惠民工程，往往由地方政府投入大量资金进行改造而并无任何利润效益，因此资金投入往往不足。正常的平改坡工程资金概算下来约450 元/平方米，这是一笔很大的支出。往往最后经过施工招标后，最终的中标价会更低。本人参与设计的工程最后施工单位的中标价格为190 元/平方米。由于中标价过低，根本无法保证规范操作，按图纸施工，存在很大的质量问题。我想造成这一问题的根本原因就是“平改坡”是一项只有投入没有产出的工程项目，对于政府部门来说犹如一根“鸡肋”-食之无味，弃之可惜。但是为了响应城市建设的号召还得操作，最后只能花最少的钱来把事情办成，可是人们往往忽视了资金投入的多少和工程质量的好坏有着直接的关系。

“平改坡”的问题，在北方地区有很多的地方值得我们这些相关专业人员去总结、去解决，任何的事物都具有两面性：好与坏。我们所能做的就是通过不断的总结和探索，发挥其好的一面，摒弃其坏的部分，让“平改坡”工程真正的能为那些老建筑物恢复活力，焕发青春！

[1]王文艳.平屋面改坡屋面建筑构造[M].中国建筑标准设计研究院出版.

[2]《公共建筑节能设计标准》（2005年版）

[3]《屋面工程技术规范》（2004年版）