BLM在房屋设施信息化管理中的应用

2012-10-29刘兴万危双丰

土木建筑工程信息技术 2012年4期

田飞刘兴万危双丰

(1．建设综合勘察研究设计院有限公司，北京 100007;2．现代城市测绘国家测绘地理信息局重点实验室，北京 100044;3．北京建筑工程学院测绘与城市空间信息学院，北京 100044)

1 引言

建立房屋信息精细化管理平台，将信息化技术、手段应用于房屋管理，保证数据的实时性和准确性，实现对房屋信息方便、快捷、精确地统计分析，是当前建设领域信息化和数字城市建设的热点。

对房屋、道路、供水、排水等房屋建筑和市政基础设施进行全生命期信息化管理可以满足建设领域的信息化需求。目前，主要有两种不同的全生命期信息化管理，一种是基于业主的，即将信息技术用于房屋建筑和市政基础设施全生命期的各个阶段，另一种是基于城市管理者的，即针对房屋建筑和市政基础设施等城市管理的重要对象的全生命期，将信息技术应用于对它们的实体物理属性、效用需求属性和产权价值属性等各种属性的动态管理［1］。

BLM(建设项目全生命期管理，Building Lifecycle Management)理念的提出和BIM(建筑信息模型，Building Information Model)技术的不断发展，为实现创建丰富的数字化信息、管理整个生命周期的房屋建筑数据、在参与方之间共享信息的目的提供了强大的技术支持和思想依托。本文将BLM理念和相关技术应用于房屋内部设施的信息化管理，为实现房屋内部层面的精细化、信息化管理提供解决方案。