尹平

摘 要：本文主要围绕工程造价在建设项目从决策阶段起至竣工决算阶段止的全过程周期性变化及确定方法展开论述。 关键词：工程造价；确定方法

Abstract: This paper around the project cost in construction projects from the decision-making stage until the cyclical changes in the whole process of ending the stage of completion of final accounts and determining methods to expand the discourse.Keywords: Project Cost; method for determining

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012）

工程造价，通常是指工程的建造价格，从业主的角度而言，工程造价是指建设一项工程的开支或价格。往往在工程项目进行决策之前，需要对项目进行可行性分析，其中就会涉及到工程造价；在项目决策之后，初步设计阶段，也有一个工程价格；在施工图设计完毕后，又对应一个价格；进行完招投标之后，确定了合同价，该合同价仍然不能代表所建建筑物的开支或价格。对非专业人事而言，尤其是投资方的管理者，总试图在建设前就将建设开支确定下来，并且希望不发生变化，一旦价格发生变化，就会认为出现了管理等方面的问题。

其实，若造价发生变化就上升到管理问题，这样的态度是完全不科学，不遵守客观规律的。如果带有如此疑问的朋友，本文就会告诉你，为什么工程造价总在发生变化。

通常一个建设项目，都需要经历如下阶段：决策阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工验收阶段。工程造价也是随着项目各阶段的展开而发生着有规律的而变化的。

决策阶段的工程造价及确定方法：

项目提交管理层决策之前，需要进行项目建议书和可行性分析，其中必然涉及项目的建设开支，即工程造价，该阶段的造价称之为投资估算。……